Исследования рынка земли Московской области

6 февраля 2009 1138

Количество объектов под коммерческую застройку сокращается с каждым годом. По результатам исследования рынка земли Московской области, проведенного специалистами Vesco Consulting, объем предложения земель промышленного назначения за последний год уменьшился на 7%. Также было выявлено, что в структуре предложения земель для логистического и промышленного использования по направлениям лидером является Ленинградское шоссе. Здесь сосредоточена почти одна четвертая всех объектов. Однако по доле в общем объеме га это направление занимает лишь 5 место: по данной трассе расположено всего 8,9% площадей, что свидетельствует о присутствии большого количества объектов, но с малыми площадями.

Самые значимые по площади участки находятся на Дмитровском и Симферопольском направлениях (23,6% и 22,8%) и составляют почти половину предложения всего рынка земель промышленного и логистического использования. Это объясняется малой освоенностью данных трасс, а, следовательно, и наличием достаточных территорий, пригодных для рассматриваемого использования. Если рассчитать средний размер участка по каждому из направлений, то можно нагляднее убедиться в сделанных выводах. Дмитровское, Симферопольское направления действительно предлагают самые большие по площади земли (89,3 га, 44,7 га).

Представленные цифры говорят о падении популярности участков для промышленного и логистического строительства, расположенных вдоль Ленинградского шоссе, падает. Причинами являются отсутствие пригодных земель и ухудшающаяся проходимость трассы. Отметим, что этот анализ проводился только по объектам промышленного назначения. Если рассматривать все земли, пригодные для строительства коммерческой недвижимости, то также большую долю будут занимать Каширское и Горьковское направления.

 Источник:  «Маркетинговые исследования AUP.Ru»



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.