Александр Мурычев о мошенниках, ипотеке и Forex

45
Событие. Президент Ассоциации региональных банков России Александр Мурычев ответил на вопросы читателей «Ф.» в ходе онлайн-конференции на тему «Проблемы в кредитовании частных лиц банками».

Валерий, заемщик: почему ЦБ или ФАС не могут заставить банки отказаться от скрытых процентов, таких как комиссия за ведение счета?
АМ: некорректное поведение некоторых банков чревато серьезными последствиями как для заемщиков, так и для самих кредитных организаций. Подобные примеры ведут к недоверию к банкам и государству. Естественно, увеличивается число невозвратов. ФАС опубликовала так называемый белый список банков, которые добровольно взяли на себя обязательство работать в соответствии со стандартами раскрытия информации перед гражданами. Сегодня в нем свыше 60 банков. И главное - готовится закон «О потребительском кредитовании», который будет принят парламентом, видимо, уже в осеннюю сессию. Он облегчит положение заемщиков и обяжет кредитные организации четко, ясно и однозначно заявлять о стоимости своих услуг.

Павел Ефимович Пошерстник: когда деятельность Forex-брокеров начнет хоть как-то регулироваться российским законодательством? По какой модели регулирования данного сектора мы пойдем?
АМ: разделяю вашу озабоченность. Очевидно, что закон доберется до Forex, когда этот рынок начнет оказывать реальное влияние на финансовый рынок. Сегодня же в России только начинает формироваться относительно цивилизованный Forex. Принимая во внимание, что российское законодательство не исключает различий между пари и срочными сделками с валютой, предполагаю наиболее вероятной европейскую модель регулирования. Влияние же рынка Forex на банковский сектор, как показывает зарубежный опыт, далеко не однозначно.

Александр Виноградов: вы предлагаете ввести уголовное наказание для «целенаправленных мошенников». Но ведь в УК и сегодня есть статья «мошенничество»...
АМ вы правы, такая статья есть, но нет отработанной процедуры ее применения в отношении заемщиков - физических лиц. Поэтому в этом случае так важен правовой прецедент. Уверен, это будет помогать банкам избавляться от подобного рода «клиентов».

Валентина, Петербург: почему в Эстонии ипотечный кредит можно получить под 4-5% годовых в кронах, привязанных к евро, а в России - под 10-14% годовых в валюте?
АМ: ну, такой рынок, чудес никаких не происходит. Рынок диктует потребность учитывать инфляционные процессы, ставку рефинансирования, стоимость заимствований валютных ресурсов. Будет падать инфляция, будет укрепляться законодательство, защищающее кредитора, будут уменьшаться кредитные риски - будет падать и кредитная ставка.

Владислав Сокровищук (РЖД): говорит ли ежегодное удвоение ипотечных кредитов о том, что мы впереди планеты всей?
АМ: это говорит лишь о том, что появились необходимые предпосылки для активной деятельности всех участников рынка кредитования. Наша цель не в том, чтобы «догнать и перегнать», да и невозможно добиться кардинальных перемен за несколько лет. Ипотека не «палочка-выручалочка», но без нее квартирный вопрос не решить, поэтому в национальном проекте «Доступное жилье» ипотека и выделена как самостоятельная подпрограмма. Однако более важно для власти сосредоточить усилия на реанимации промышленности строительных материалов, демонополизации рынка и законодательном обеспечении развития жилищного строительства, в том числе имея в виду интересы кредиторов - коммерческих банков. Надо больше строить жилья. И конечно же, надо создавать условия для залогового оборота земли. Важнейший залог в международной практике не работает до сих пор в России.

Ирина: возможно ли получение краткосрочного кредита на пополнение оборотных средств под залог земли (собственность оформлена)?
АМ: законодательство по земле еще у нас слабо прописано и банки только начинают работать с этим залогом, нет рынка земли, трудно оценить стоимость земельных участков. Тем не менее нужно обратиться в банк и получить консультацию по этому вопросу. Помимо залога земли у вас наверняка найдутся и другие поручительства.

Павел С., Петербург: как вы относитесь к такому явлению - люди набирают крупные потребкредиты в банках не для покупок, а для старта собственного бизнеса...
АМ: я нормально к этому отношусь. Кредиты выдаются банками с пониманием того, что они пойдут на разные цели. В том числе и на развитие собственного бизнеса. Деньги надо тратить рационально. Если к тому же они принесут в дальнейшем доход, то это экономически грамотно выверенное вложение капитала. Желаю вам успеха в бизнесе.

Полный текст онлайн-конференции читайте здесь: finansmag.ru/32594

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Внимание! Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет всего 1 минут.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль