Александр Мурычев о мошенниках, ипотеке и Forex

54
Событие. Президент Ассоциации региональных банков России Александр Мурычев ответил на вопросы читателей «Ф.» в ходе онлайн-конференции на тему «Проблемы в кредитовании частных лиц банками».

Валерий, заемщик: почему ЦБ или ФАС не могут заставить банки отказаться от скрытых процентов, таких как комиссия за ведение счета?
АМ: некорректное поведение некоторых банков чревато серьезными последствиями как для заемщиков, так и для самих кредитных организаций. Подобные примеры ведут к недоверию к банкам и государству. Естественно, увеличивается число невозвратов. ФАС опубликовала так называемый белый список банков, которые добровольно взяли на себя обязательство работать в соответствии со стандартами раскрытия информации перед гражданами. Сегодня в нем свыше 60 банков. И главное - готовится закон «О потребительском кредитовании», который будет принят парламентом, видимо, уже в осеннюю сессию. Он облегчит положение заемщиков и обяжет кредитные организации четко, ясно и однозначно заявлять о стоимости своих услуг.

Павел Ефимович Пошерстник: когда деятельность Forex-брокеров начнет хоть как-то регулироваться российским законодательством? По какой модели регулирования данного сектора мы пойдем?
АМ: разделяю вашу озабоченность. Очевидно, что закон доберется до Forex, когда этот рынок начнет оказывать реальное влияние на финансовый рынок. Сегодня же в России только начинает формироваться относительно цивилизованный Forex. Принимая во внимание, что российское законодательство не исключает различий между пари и срочными сделками с валютой, предполагаю наиболее вероятной европейскую модель регулирования. Влияние же рынка Forex на банковский сектор, как показывает зарубежный опыт, далеко не однозначно.

Александр Виноградов: вы предлагаете ввести уголовное наказание для «целенаправленных мошенников». Но ведь в УК и сегодня есть статья «мошенничество»...
АМ вы правы, такая статья есть, но нет отработанной процедуры ее применения в отношении заемщиков - физических лиц. Поэтому в этом случае так важен правовой прецедент. Уверен, это будет помогать банкам избавляться от подобного рода «клиентов».

Валентина, Петербург: почему в Эстонии ипотечный кредит можно получить под 4-5% годовых в кронах, привязанных к евро, а в России - под 10-14% годовых в валюте?
АМ: ну, такой рынок, чудес никаких не происходит. Рынок диктует потребность учитывать инфляционные процессы, ставку рефинансирования, стоимость заимствований валютных ресурсов. Будет падать инфляция, будет укрепляться законодательство, защищающее кредитора, будут уменьшаться кредитные риски - будет падать и кредитная ставка.

Владислав Сокровищук (РЖД): говорит ли ежегодное удвоение ипотечных кредитов о том, что мы впереди планеты всей?
АМ: это говорит лишь о том, что появились необходимые предпосылки для активной деятельности всех участников рынка кредитования. Наша цель не в том, чтобы «догнать и перегнать», да и невозможно добиться кардинальных перемен за несколько лет. Ипотека не «палочка-выручалочка», но без нее квартирный вопрос не решить, поэтому в национальном проекте «Доступное жилье» ипотека и выделена как самостоятельная подпрограмма. Однако более важно для власти сосредоточить усилия на реанимации промышленности строительных материалов, демонополизации рынка и законодательном обеспечении развития жилищного строительства, в том числе имея в виду интересы кредиторов - коммерческих банков. Надо больше строить жилья. И конечно же, надо создавать условия для залогового оборота земли. Важнейший залог в международной практике не работает до сих пор в России.

Ирина: возможно ли получение краткосрочного кредита на пополнение оборотных средств под залог земли (собственность оформлена)?
АМ: законодательство по земле еще у нас слабо прописано и банки только начинают работать с этим залогом, нет рынка земли, трудно оценить стоимость земельных участков. Тем не менее нужно обратиться в банк и получить консультацию по этому вопросу. Помимо залога земли у вас наверняка найдутся и другие поручительства.

Павел С., Петербург: как вы относитесь к такому явлению - люди набирают крупные потребкредиты в банках не для покупок, а для старта собственного бизнеса...
АМ: я нормально к этому отношусь. Кредиты выдаются банками с пониманием того, что они пойдут на разные цели. В том числе и на развитие собственного бизнеса. Деньги надо тратить рационально. Если к тому же они принесут в дальнейшем доход, то это экономически грамотно выверенное вложение капитала. Желаю вам успеха в бизнесе.

Полный текст онлайн-конференции читайте здесь: finansmag.ru/32594

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль