text
Подпишитесь на 9 месяцев по цене 6 >> >> ✆ 8-800-550-07-98
Финансовый директор

Лицензия на наследство

  • 1 августа 2015
  • 67

Законопроект. Мосгордума предложила ввести лицензирование риэлторской деятельности по заключению договоров ренты. По их мнению, это защитит одиноких людей от квартирных мошенников.

Лицензирование риэлторской деятельности было отменено в 2002 году. По мнению чиновников, именно это впоследствии привело к увеличению случаев обмана граждан недобросовестными риэлторами. Депутаты Мосгордумы предложили внести поправки в федеральное законодательство и вернуть контроль за риэлторской деятельностью по заключению и сопровождению договоров ренты. Речь идет о договорах пожизненного содержания, которые заключаются между пожилым человеком (владельцем квартиры) и гражданами, претендующими на эту квартиру. Последние выплачивают пенсионеру пожизненную ренту, а после его смерти получают квартиру в собственность. По мнению депутатов, сегодня риэлторские агентства, помогающие заключать подобные сделки, не несут никакой ответственности за возможные последствия. Зачастую владельцы квартир из-за действий мошенников досрочно расстаются с квартирами, а иногда и с жизнью.

В то же время сами риэлторы считают, что никакого эффекта лицензирование не даст. «Любую лицензию можно получить в короткие сроки, заплатив $400-500. Профессиональный мошенник такой суммы не пожалеет», - считает вице-президент Российской гильдии риэлторов Андрей Гусев. По его мнению, если в этом сегменте рынка недвижимости распространены мошенничества, то с ними должны бороться правоохранительные органы. По словам управляющего директора группы отделов компании «Миэль-недвижимость» Руслана Сейт-Люманова, введение обязательного лицензирования для работы с договорами ренты на рынок риэлторских услуг никак не повлияет. «Криминал, который существует на этом рынке, не открывает фирму, не получает лицензию, не покупает квартиру на организацию - подобные сделки проводятся через частных лиц», - объясняет он. По мнению вице-президента компании «Бест-недвижимость» Михаила Гороховского, новая инициатива - вовсе не забота депутатов о гражданах. «У чиновников появится еще один рычаг административного воздействия на риэлторов. Их поставят в такое положение, когда они будут вынуждены из собственных средств восстанавливать права граждан, потерявших по вине мошенников квартиры», - считает он.

По мнению участников рынка, большего эффекта, чем от введения лицензирования, можно добиться путем внесения в законодательство поправок, которые бы восстановили общественные комиссии по защите прав одиноких граждан и сделали обязательными заключение этих комиссий при совершении любых сделок с квартирами этой категории граждан.

Методические рекомендации по управлению финансами компании

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет меньше минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно, и займёт менее 1 минуты! :)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь к выбору Ваших коллег.
×
Пожалуйста, войдите на сайт

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.