text
Открыть свежий номер журнала>> / Подписка со скидкой 40% >> ✆ 8 (800) 550-07-98
Журнал

Январь. Тают ставки.

  • 1 августа 2015
  • 80

Ипотека. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию - один из крупнейших игроков на рынке ипотеки - перешло к более гибким и в целом более либеральным условиям предоставления кредитов.

После окончания новогодних каникул АИЖК объявило параметры своих новых стандартов, по которым банки выдают ипотечные кредиты. Раньше он был один - 14% годовых на срок до 30 лет при стартовом взносе в размере не менее 30% от стоимости квартиры. С 1 января стандартов стало шесть. Теперь стоимость кредитов по программе АИЖК варьируется от 12 до 16%, в зависимости от величины первоначального взноса и срока.

Сейчас, если заемщик обладает 50-70% необходимой суммы, кредит на срок до 15 лет ему могут выдать под 12% годовых, до 30 лет - под 13%. Таким образом агентство собирается привлечь тех клиентов, которые хотят улучшить свои условия, уже имея в собственности недвижимость - за ее счет будет покрываться первоначальный взнос.

Втрое понижен входной порог для участников ипотеки от АИЖК. А именно теперь получить кредит можно, внеся лишь 10% «стартовых». Правда, ставка для таких заемщиков будет повышенной - при сроке до 15 лет она составит 14%, до 30 лет - 16%.

Новые условия распространяются примерно на 20-25% всех ипотечных кредитов, выдаваемых сегодня в России, - такова, по оценкам экспертов, доля АИЖК. Это очень много. Тем не менее агентство вовсе не является драйвером рынка. До сих пор оно лишь дважды снижало ставки: с 18 до 15% в апреле 2003 года и до 14% - в июне 2005-го. Остальной рынок за это время успел продвинуться гораздо дальше.

Еще весной прошлого года даже самые оптимистичные эксперты не ждали, что в течение года проценты по ипотечным кредитам в рублях выйдут за пределы коридора 15-17% (см. «Ф.» № 17 за 2005 г.). Однако, по данным Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН), средние ставки на конец года для клиентов с неподтвержденными доходами составили 15,2%, а для обладателей справки НДФЛ - 14,6%. Это средние показатели, отдельные же банки предлагают гораздо более дешевые кредиты. Например, «КИТ Финанс» анонсировал в декабре рублевые продукты под 11,75%, а «Дельтакредит» ссужает под плавающую ставку 5,5% + MosPrime, что на конец 2005 года составляло 11,17% в рублях.

Методические рекомендации по управлению финансами компании

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет меньше минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться

Здравствуйте, меня зовут Александр
Давайте знакомиться!

Чтобы я открыл вам доступ, пожалуйста, пройдите короткую регистрацию

Вам будут доступны:

  • - 15 000 рекомендаций по управлению финансами;
  • - 1000 образцов положений и форм отчетов
  • - 300 финансовых Excel-моделей.

После регистрации пришлю Вам подарок
КНИГА "Cash is king. Управление денежными потоками"

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
...и получить подарки!
Зарегистрироваться

Здравствуйте, меня зовут Александр
Давайте знакомиться!

Чтобы я открыл вам доступ, пожалуйста, пройдите короткую регистрацию

Вам будут доступны:

  • - 15 000 рекомендаций по управлению финансами;
  • - 1000 образцов положений и форм отчетов
  • - 300 финансовых Excel-моделей.

После регистрации пришлю Вам подарок
КНИГА "Cash is king. Управление денежными потоками"

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
...и получить подарки!
Зарегистрироваться
×
Пожалуйста, войдите на сайт

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться

Здравствуйте, меня зовут Александр
Давайте знакомиться!

Чтобы я открыл вам доступ, пожалуйста, пройдите короткую регистрацию

Вам будут доступны:

  • - 15 000 рекомендаций по управлению финансами;
  • - 1000 образцов положений и форм отчетов
  • - 300 финансовых Excel-моделей.

После регистрации пришлю Вам подарок
КНИГА "Cash is king. Управление денежными потоками"

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
...и получить подарки!
Зарегистрироваться
Пожалуйста, войдите на сайт

Зарегистрируйтесь или войдите на сайт:

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.