Новостройка выгодна?

57
ОЛЕГ ВЬЮГИН, руководитель Федеральной службы по финансовым рынкам:

- Я недавно рассматривал вариант покупки недвижимости и понял, что сейчас можно купить квартиру в новостройке так же быстро, как и на вторичном рынке жилья. Конечно, она будет гораздо дороже той, которая покупается на стадии строительства. Но в этом случае понимаешь, что фактически платишь за спокойствие - дом уже стоит, квартиры заселяются, да и свидетельство о собственности получаешь сразу, а не через год, как обычно. Так что я на собственном опыте убедился, что новостройка - выгодное дело. Правда, в моем случае до покупки дело так и не дошло.

НАДЕЖДА БАБКИНА, народная артистка России:

- Были бы деньги, купила бы новостройку не задумываясь. Главное, проверить застройщика и не вляпаться в аферу. Но у нас страна уже давно не страна идиотов, провести подобную проверку достаточно легко. А то, что приходится по году или два ждать окончания строительства, не беда. За это время стоимость квартиры возрастает вдвое. Я даже знаю, что некоторые учителя и врачи скидываются и покупают новостройку вскладчину, чтобы потом ее выгодно продать. Таким образом они обеспечивают себе нормальное существование. А что? Государство не может о них позаботиться, так они сами научились выкручиваться.

ГЕОРГИЙ БООС, заместитель председателя Госдумы:

- Если бы мне нужна была квартира, то я купил бы ее в новостройке - сейчас в Москве строят хорошие и современные дома на любой изысканный вкус и кошелек. Но если говорить о недвижимости как о средстве вложения денег, то сейчас я бы не стал вкладывать в новостройку. Сейчас эффективно вкладывать средства во что-то производящее, а не в недвижимость.

ИРИНА ХАКАМАДА, лидер партии "Наш выбор":

- К сожалению, я уже вложилась в недвижимость, купив пять лет назад хорошую квартиру на вторичном рынке. Наверное, если бы тогда покупатели новостроек были защищены так, как сейчас, то я наверняка купила бы квартиру в новостройке. Ведь по новым правилам такие вложения защищены государством, покупатель заранее застрахован от двойной продажи квартиры. Да и другие возможные элементы обмана исчезли. Уверена, что сейчас вкладывать в новостройку очень даже выгодное дело.

ГАРЕГИН ТОСУНЯН, президент Ассоциации российских банков:

- А почему бы и нет? Хотя, конечно, новые правила не самая лучшая схема приобретения недвижимости в новостройке - ведь теперь кроме прав у покупателя появились еще и обязанности как у соинвестора. Но в то же время есть стопроцентные гарантии, что тебя не кинут. Конечно, ввязываясь в такую схему, надо проверить, кого ты берешь себе в партнеры. Но думаю, что в Москве сделать это не так сложно - информация о застройщиках доступна.

ЕВГЕНИЙ ЧИЧВАРКИН, председатель совета директоров компании "Евросеть":

- Не только готов, но уже и вложился. Правда, пока строительство находится еще на стадии котлована. И мне не важно, сколько оно еще продлится - главное результат. А я видел предыдущие творения этих застройщиков, поэтому надеюсь, что меня не обманут в моих желаниях. Кстати, договор я заключил еще зимой, то есть до принятия нового Жилищного кодекса. Но в договоре уже тогда было оговорено, что я являюсь соинвестором. И думаю, что если мне как соинвестору придется доплачивать какие-то средства, сопротивляться не буду. Главное, чтобы они пошли на целевые нужды, а не "тырились". А как соинвестор я смогу это легко проверить.l

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Внимание! Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет всего 1 минут.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль