Лес уйдет с молотка

64
Приватизация. В России скоро начнется массовая приватизация природных ресурсов. Первые частные лесные угодья могут появиться в 2020 году.
Не исключено, что в обозримом будущем выбраться на пикник в близлежащую рощу или бор станет непросто. С введением в действие Лесного кодекса, проект которого 18 марта был одобрен правительством, за населением формально останется право "пребывания в лесах". Однако в документе содержится ряд не совсем четких оговорок, позволяющих арендаторам и собственникам угодий ограничивать экскурсии по своей территории.

Новыми хозяевами леса станут победители открытых аукционов, которые будет проводить уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по управлению лесным фондом. Условие победы - максимальная арендная ставка из числа предложенных всеми участниками. Расчетные ставки, в соответствии с которыми будут устанавливаться стартовые цены на аукционах, будут определяться правительством дифференцированно для разных регионов. Пока этих цифр нет. Есть лишь оценка Минэкономразвития, согласно которой государство выручает от лесопользования в среднем 56 рублей с одного кубометра. Кстати, это в 4 раза меньше, чем в Прибалтике, и в 20 раз меньше, чем в Западной Европе и Канаде.

Первые аукционы могут стать тестом на "коррумпированность" новой исполнительной власти. Во-первых, интерес представляет уровень стартовой цены на участки. А во-вторых - состав претендентов на самые интересные лоты. Государство уже имеет опыт и продажи госсобственности в частные руки за бесценок (официально в этом недавно признался бывший председатель РФФИ Владимир Малин), и проведения аукционов, в которых нет реальных конкурентов (от участия в конкурсе по продаже госпакета акций "Славнефти" неожиданно отказались многие реальные конкуренты "Сибнефти" и ТНК). Интересно, что победителем лесного аукциона может быть признан даже его единственный участник в случае, если других заявок не поступит.

Кодекс допускает передачу в аренду и приватизацию лесов как российскими, так и иностранными гражданами и компаниями. Для западных инвесторов недоступными будут лишь приграничные лесные участки. Так что не исключено, что новыми хозяевами тайги будут уже не русские медведи, а китайские или японские компании. Ведь наряду с ними предложить максимальные арендные ставки на аукционах смогут немногие российские участники. Помнится, что и за "Славнефть" больше всех готова была выложить китайская CNPC. Хотя, с другой стороны, это ей не помогло стать обладателем российской компании.

Таким образом, право распоряжения лесным фондом переходит от губернаторов к федеральному правительству, а реальные шансы стать хозяином угодий - от нынешних лесозаготовителей к крупным российским и зарубежным финансово-промышленным группам. О лесхозах в тексте документа не сказано ничего. В схватку за лесные участки, расположенные вблизи крупных городов, в первую очередь Москвы, скорее всего вступят столичные застройщики. Сегодня в условиях сумасшедших темпов роста цен на недвижимость и землю их рентабельность превышает 100%, и денег у них достаточно. К тому же земельные ресурсы под застройку в той же Москве, например, практически исчерпаны. А на рынке загородных коттеджей наблюдается настоящий покупательский бум. Строителям нужно будет лишь решить вопрос о переводе земель лесного фонда в нелесную категорию. По мнению Greenpeace России, одобренный правительством кодекс упрощает процедуру такого перевода. Правда, строителям и всем другим "переводчикам" нужно будет доказать, что свои объекты они не могут разместить на существующих нелесных землях. Доказательства будет выслушивать местная общественность, заключение сформулируют экологическая экспертиза и уполномоченный федеральный орган, а решение выдаст правительство. Перевести земли в нелесную категорию нужно успеть до момента их приватизации. По кодексу она разрешена через 15 лет добросовестной и заботливой аренды участка.

Конец монополии

В Минэкономразвития подсчитали, что переход на систему аукционов даст бюджету дополнительно 900 млн рублей в год. Кроме того, планируется рассмотреть вопрос увеличения ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, в два раза. Сегодня в России леса находятся в монопольной собственности государства, а максимальный срок аренды участка составляет 5 лет. По новому кодексу этот срок может составлять до 99 лет. При этом через 15 лет арендатор имеет право выкупить участок в собственность, уплатив десятикратный размер годовой арендной ставки, если он не отнесен к запрещенному списку (заповедники, парки поселений и т. п.). Арендаторы и собственники будут нести все расходы, связанные с лесоустройством.l

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль