Бизнес не хочет выкупать землю

75
Думский комитет по собственности предлагает не обязывать предприятия выкупать свои земельные участки, а просто передавать их им в собственность.
С такой инициативой выступил Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП). Согласно Земельному кодексу, с начала следующего года право бессрочного пользования землей отменяется, и все земельные участки под предприятиями должны быть переданы в аренду или в собственность. Однако, по мнению РСПП, новые правила грозят обернуться для бизнеса большими проблемами. По самым скромным подсчетам, выкуп земли обойдется предпринимателям в $100 млрд. В результате многие предприятия просто разорятся, другие же потеряют все инвестиционные ресурсы.

Положения Земельного кодекса не распространяются на государственные муниципальные предприятия, что делает их заповедниками льгот. Другой аргумент: при приватизации предприятий стоимость земельных участков хоть и неформально, но учитывалась. К тому же по инициативе крупных городов (с численностью населения более 3 млн человек) цены выкупа на их территории могут доходить до 30 ставок земельного налога на единицу площади участка, в то время как в менее крупных населенных пунктах цены в два-три раза ниже. Такой разброс цен ставит предприятия в неравные условия. Вариант с оформлением участка в аренду также не вызывает у бизнесменов особого восторга. Они боятся попасть в кабальную зависимость от местных властей. Договоры аренды, как правило, краткосрочны и к тому же могут быть пересмотрены чиновниками в одностороннем порядке.

По мнению вице-президента РСПП Олега Киселева, земельные участки должны передаваться предприятиям в порядке дооформления прав на единый объект недвижимости. Конечно, государство должно получить за это деньги, и сбор может быть серьезным, но все же не таким, как предполагается при выкупе. Что касается аренды, то ее РСПП предлагает сделать долгосрочной (на срок не менее 10 лет), а в случае продажи здания новому владельцу должны быть гарантированы условия аренды не хуже, чем у предыдущего арендатора.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль