Бизнес не хочет выкупать землю

58
Думский комитет по собственности предлагает не обязывать предприятия выкупать свои земельные участки, а просто передавать их им в собственность.
С такой инициативой выступил Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП). Согласно Земельному кодексу, с начала следующего года право бессрочного пользования землей отменяется, и все земельные участки под предприятиями должны быть переданы в аренду или в собственность. Однако, по мнению РСПП, новые правила грозят обернуться для бизнеса большими проблемами. По самым скромным подсчетам, выкуп земли обойдется предпринимателям в $100 млрд. В результате многие предприятия просто разорятся, другие же потеряют все инвестиционные ресурсы.

Положения Земельного кодекса не распространяются на государственные муниципальные предприятия, что делает их заповедниками льгот. Другой аргумент: при приватизации предприятий стоимость земельных участков хоть и неформально, но учитывалась. К тому же по инициативе крупных городов (с численностью населения более 3 млн человек) цены выкупа на их территории могут доходить до 30 ставок земельного налога на единицу площади участка, в то время как в менее крупных населенных пунктах цены в два-три раза ниже. Такой разброс цен ставит предприятия в неравные условия. Вариант с оформлением участка в аренду также не вызывает у бизнесменов особого восторга. Они боятся попасть в кабальную зависимость от местных властей. Договоры аренды, как правило, краткосрочны и к тому же могут быть пересмотрены чиновниками в одностороннем порядке.

По мнению вице-президента РСПП Олега Киселева, земельные участки должны передаваться предприятиям в порядке дооформления прав на единый объект недвижимости. Конечно, государство должно получить за это деньги, и сбор может быть серьезным, но все же не таким, как предполагается при выкупе. Что касается аренды, то ее РСПП предлагает сделать долгосрочной (на срок не менее 10 лет), а в случае продажи здания новому владельцу должны быть гарантированы условия аренды не хуже, чем у предыдущего арендатора.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Внимание! Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет всего 1 минут.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль