Выкуп земли: НДС и налог на прибыль

1388
Яцко Ольга
юрист налогового отдела КПМГ
Первый заочный налоговый тренинг, опубликованный в нашем журнале, вызвал большой интерес у читателей. Редакция получила множество ответов на предложенную бизнес-ситуацию, наиболее интересные из которых были опубликованы. Мы решили продолжить это начинание, поэтому предлагаем вашему вниманию новое задание. Ваша задача – найти ее оптимальное решение. Наиболее интересные ответы с комментариями представителей МНС России и независимых юристов будут опубликованы, а авторы ответов получат денежное вознаграждение.

Описание проблемной ситуации

Компания владеет земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования. Это право было приобретено компанией при покупке в собственность здания, расположенного на данном земельном участке. Все фирмы, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, до 1 января 2004 года обязаны выкупить их или заключить договоры аренды (ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Компания решила выкупить землю.

Задание

Предлагаем ответить на вопросы, связанные с налогообложением такой сделки.

Нужно ли при выкупе земли платить НДС? Если да, то можно ли эту сумму НДС принять к вычету и в каком порядке?

Можно ли стоимость выкупленной земли включить в расходы, учитываемые для целей налогообложения прибыли или нет? Является ли земля «неамортизируемым имуществом» или «амортизированным имуществом, которое не подлежит амортизации»?

Просьба обосновать свои ответы.

Бизнес-ситуация предоставлена генеральным директором юридической компании «Налоговая помощь» Сергеем Шаповаловым.

Описание кейсов или их решения вы можете направлять по электронной почте: info@fd.ru

_________________________________________
1 См. «Финансовый директор», 2003, № 4.
2 См. «Финансовый директор», 2003, № 6.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль