Как компании-застройщику учитывать расходы на оплату девелоперских услуг

156
Ларин Евгений
финансовый директор Metra Group
Административные затраты, связанные с реализацией проекта, либо девелоперское вознаграждение нанятого стороннего технического заказчика можно относить на себестоимость или списывать на текущий финансовый результат.

Расходы, связанные с оплатой девелоперских услуг, компания-застройщик может учитывать как расходы текущего периода (списывать на текущий финансовый результат) или относить на себестоимость. Первый вариант более консервативный и наглядный: пользователи отчетности могут видеть, во что обходится управление проектом. Это может иметь значение, так как зачастую стоимость девелоперских услуг значительно отличается на различных стадиях проекта: наиболее дорогой этап – до получения разрешения на строительство (в этот момент закладывается «фундамент» будущего проекта – вырабатывается концепция, согласовываются технико-экономические показатели, проводится согласование с государственными органами и др.), на этапах контроля строительства и продаж эти расходы компании, как правило, ниже.

Если девелоперское вознаграждение относить на себестоимость, то разница в стоимости этих услуг на различных этапах проекта не будет видна. Вместе с тем, контроль над этими затратами может быть неважен для пользователей отчетности, так как обычно они составляют незначительную долю в расходах проекта.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль