Что поможет отбиться от налога на имущество при строительстве нового объекта

1448
Налоговики не вправе определять налог на имущество, даже если строительство производственного объекта завершено. Пробная эксплуатация объекта налога на имущество еще не основание для начислений, следует из определения ВАС РФ от 14.07.14 № ВАС-8979/14. Разберем доводы суда.

Построена производственная недвижимость и уже выпущена первая продукция. Значит, надо определить налог на имущество. Так заявили проверяющие, но проиграли спор в суде (приведены доводы ВАС РФ и нижестоящих инстанций. В частности, взятые из постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 03.04.14 № А53-7013/2013).

Суд привел три группы доводов в защиту компании.

Требования к объекту налога на имущество и недопоставки

Есть договор на строительно-монтажные работы и иные документы, где перечислены требования к производственному объекту, необходимое оборудование, его поставщики и т. п. Сравнивая эту информацию и данные о фактически поступившем оборудовании, легко определить, что компания не получила часть техники, нужной для полноценной эксплуатации. Дополнительное доказательство - переписка с партнерами, которые откладывают поставки. Следовательно, единый объект еще не сформирован, нет и основного средства. Это вывод из пункта 7 ПБУ 6/01.

Недоработки производственного комплекса

Проектная мощность в 3,6 раза превышает фактический выпуск продукции. Нельзя говорить о полноценном использовании комплекса, он работает в испытательном режиме. Основная задача такой эксплуатации - выявление недостатков и необходимые доработки. Поэтому желательно ссылаться на претензии, направляемые подрядчикам; служебные записки сотрудников о выявленных недоработках; акты, свидетельствующие об устранении недочетов… Эти документы также доказывают, что на день налоговой проверки еще не закончены строительные работы. И объект не может отражаться на счете 01.

Эксплуатация объекта налога на имущество

Без устранения замечаний, указанных в акте  Ростехнадзора, невозможно получить разрешение на эксплуатацию. Кроме того, эти замечания свидетельствуют о необходимости работ по доведению имущества до «состояния готовности». Не завершив эти работы, нельзя отнести объект к основным средствам (п. 8 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 17.11.11 № 148). Поэтому нет обязанности по начислению налога.

Полезная статья? Добавьте страницу в закладки, распечатайте, сохраните или перешлите своим коллегам. 

Напомним, компания вправе не платить налог на имущество с затрат на модернизацию, реконструкцию или дооборудование объектов, учтенных после 1 января 2013 года, даже если это капвложения в недвижимость. Правда есть одно условие. Подробности - в статье Есть способ не облагать налогом на имущество часть стоимости здания

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль