Калининградская область. Взгляд со стороны инвестора

6134
Чернецкая Анна
главный редактор журнала "Финансовый директор"
Калининградская область привлекает инвесторов своим географическим положением – находится между основной территорией России и странами ЕС, имеет незамерзающий морской порт. В регионе действует режим Особой экономической зоны, позволяющий резидентам пользоваться значительными налоговыми льготами. Однако, принимая решение об инвестициях в область, необходимо учитывать и ее слабые стороны, главные из которых – дефицит электроэнергии и нехватка персонала.

Инвестиционная активность в регионе

На территории области действует режим Особой экономической зоны (ОЭЗ). С 1 апреля 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 10.01.06 № 16-ФЗ «Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (подробнее см. раздел «Политика администрации»). За время его действия зарегистрировано 34 резидента, их перечень приведен на сайте правительства Калининградской области (www.gov.kaliningrad.ru).

Общая сумма инвестиций составила более 19,5 млрд руб. По данным Министерства экономики Калининградской области, в 2006 году в регион было вложено $80 813,9 тыс. иностранных инвестиций. Наиболее привлекательны для иностранных инвесторов обрабатывающие производства, оптовая и розничная торговля, а также финансовая деятельность (банки, страховые и лизинговые компании). Анализ инвестиционной привлекательности области см. в табл. 1.

Основная часть иностранных инвестиций поступает в Калининград и приграничные территории – г. Советск, Неманский, Нестеровский и Багратионовский районы.

Крупнейшими странами – инвесторами в экономику Калининградской области являются Нидерланды, Литва, Швейцария и Польша.

Привлекательные направления для инвестиций

Промышленное производство

По данным Федеральной службы государственной статистики, Калининградская область занимает первое место в России по темпам роста промышленности. Основными промышленными центрами региона являются Калининград, Гусев, Балтийск, Советск, Черняховск и Неман. В них сосредоточено более 2/3 производства промышленной продукции всего региона. Около 80% продукции калининградских предприятий вывозится на территорию России (см. табл. 2).

Наиболее крупные предприятия – ОАО «Молоко», ОАО «Продукты питания», ООО «Калининградский деликатес», ООО «Довид», ООО «СПИ-РВВК».

Мнение эксперта
Олег Скворцов, исполнительный директор Ассоциации иностранных инвесторов в Калининградской области

Сегодня наиболее инвестиционно привлекательными отраслями являются производство продуктов питания, бытовой техники по лицензиям западных компаний, а также строительство жилья. Именно эти сферы бизнеса окупаются наиболее быстро и приносят инвесторам гарантированную прибыль.

Машиностроение и металлообработка. Привлекательность этой отрасли объясняется наличием производственных мощностей и подготовленных кадров. Наиболее крупные предприятия - ЗАО «Автотор» и ООО «Бриск» (автомобилестроение), ООО «ТелеБалт» и ООО «Стелла-Плюс» (производство телевизоров), ОАО «Эсва» (производство электросварочного оборудования), ООО «Калининградгазавтоматика» (оборудование для газовой промышленности), ОАО «Балткран» (производство подъемных кранов) и др.

Пищевая промышленность. Является одной из основных отраслей в структуре производства Калининградской области. Ведущее положение занимает рыбная промышленность, в которой работают предприятия по вылову и переработке рыбы, а также многочисленные обслуживающие производства. На территории региона действует несколько крупных рыбоконсервных комбинатов, продукция которых поставляется не только на российский рынок, но и за рубеж.

Что привлекает инвесторов в Калининградской области

Олег Скворцов, исполнительный директор Ассоциации иностранных инвесторов в Калининградской области

Привлекательность Калининградской области обусловлена ее геополитическим положением между основной территорией России и странами ЕС, а также режимом Особой экономической зоны. Это изолированный регион, который иностранная компания, планирующая инвестировать на основную территорию России, вполне может использовать как некий экспериментальный участок. Если бизнес удастся наладить в Калининградской области, он пойдет и в России.

Лери Губкин, директор по региональному развитию Северо-Западного филиала ОАО «МегаФон» (Санкт-Петербург)

Северо-Западный федеральный округ является одним из самых экономически развитых регионов РФ, и Калининградская область вносит существенный вклад в его экономику. В области развиты производство и торговля. Близость к Европе, большой объем потенциального рынка, растущий спрос на качественную мобильную связь и высокотехнологичные услуги – все эти факторы обусловили возможность эффективной работы нашей компании в Калининградской области.

Елена Смышляева, директор по корпоративному бизнесу филиала «Калининградский» ОАО «Альфа-Банк»

Филиал нашего банка работает в Калининградской области более пяти лет. Еще при его открытии было понятно, что область в перспективе может стать объектом серьезных инвестиций со стороны как российского, так и иностранного бизнеса. Иметь к этому моменту готовую структуру важно для развития банковских операций в регионе.

Янтарная промышленность. В регионе находится Калининградский янтарный комбинат, расположенный на месте Пальмникенского месторождения янтаря, одного из крупнейших в мире. Комбинат остается единственным предприятием, добывающим янтарь на территории Российской Федерации. С 1976 года работает карьер на Приморском месторождении янтаря. Его мощность – 1235 т/год. Запасов в этом месторождении на 90–100 лет. Кроме того, перспективны площади на северо-востоке полуострова: Пионерская с запасами 63 тыс. тонн, а также Могайкино, Романово, Дунаевка.

Таблица 1 Анализ инвестиционной привлекательности Калининградской области1

Сильные стороны Слабые стороны
Режим ОЭЗ
С 1.04.06 действует Федеральный закон об Особой экономической зоне, который вводит новое понятие - резидент ОЭЗ и предоставляет значительные льготы по налогу на прибыль и налогу на имущество организаций (первые 6 лет - ставки обоих налогов 0%, с 7 по 12-й год - ставки обоих налогов уменьшены на 50%)
Положение анклава - регион гораздо ближе географически к столицам сопредельных государств, чем к Москве, при этом пограничные территории ЕС далеко не самые развитые
Близость ЕС и Балтийских государств Бюрократия и «сложные обычаи» в политике региона - в региональной политической элите большое количество людей, занимающихся бизнесом, которые не заинтересованы в конкурентах
Трансграничное сотрудничество Усиливающиеся проблемы межграничных контактов с расширением ЕС
Выход к морю Недостаточно развитая инфраструктура портов
Транспортная сеть Низкое качество транспортной инфраструктуры
Кадровый и научный потенциал Энергетическая зависимость
Необходимость реструктуризации промышленности и развития услуг, оказываемых предприятиям, в первую очередь доступ к инфраструктуре, так как в настоящее время в каждом из секторов сложился монополизм, и для получения ресурсов необходимо установление особых контактов с представителями монополий на региональном уровне либо с властями

Таблица 2 Доля производства товаров в Калининградской области в общем объеме их производства в России

Наименование Доля в 2006 году, %
Телевизоры 49,3
Пылесосы 68,3
Консервы 37,8
Алкоголь 2,0
Автомобили 1,7
Целлюлоза 7,3

Легкая промышленность. Привлекательность инвестиций в предприятия легкой промышленности объясняется достаточно высоким спросом на европейском рынке на продукцию калининградских производителей, работающих на давальческом сырье по заказам его поставщиков - предприятий Дании, Литвы, Польши.

Мебельное производство. По данным Министерства промышленности области, калининградская мебель сейчас занимает около 6% российского рынка, а мебельная продукция Калининградского региона входит в сотню лучших товаров России.

Ведущие предприятия - ООО «Максик», ООО «Фалке-Мебель», ООО «ОУЭЛ-Балтика», ООО «Лазурит» и др.

Строительство

Строительная индустрия сегодня - одна из наиболее динамично развивающихся отраслей (только в Калининграде зарегистрировано 950 строительных организаций). В частности, в прошлом году в Калининградской области было возведено 501,3 тыс. кв. м жилых площадей (что почти в два раза больше, чем в 2005 году), а в 2007 планируется возвести 750 тыс. кв. м. Рост наблюдается не только в жилищном строительстве, но и в сооружении зданий торгового и производственного назначения.

Мнение эксперта
Олег Пашин, заместитель генерального директора компании Setl Estate («Петербургская недвижимость»)

В целом по региону наблюдается дефицит жилья, поэтому можно предположить востребованность как новых проектов, так и квалифицированных услуг по продаже новостроек. Объем такого рынка в Калининграде 500-550 кв. м в год. Сейчас средняя цена квадратного метра в городе составляет 39 350 руб. К концу года, по нашему мнению, она достигнет 54 тыс. руб.

Потребительский сектор

Росту потребительского сектора в Калининградской области способствуют увеличивающиеся доходы населения, развитие рыночной инфраструктуры и внешнеэкономических связей региона. По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики Калининградской области, среднемесячная начисленная заработная плата в регионе в январе 2007 года составила 11 276 руб., что на 29% больше аналогичного показателя в 2006 году. Вместе с тем, по данным правительства Калининградской области, средняя заработная плата на предприятиях – резидентах Особой экономической зоны в 2006 году составила 18 тыс. руб.

Условия работы для инвесторов

Рынок труда

По данным компании HeadHunter, наибольшим спросом в Калининграде пользуются банковские служащие, HR-менеджеры и специалисты по продажам (см. табл. 3). В кадровом агентстве «Персонал-Янтарь» отмечают растущую потребность в бухгалтерах, инженерно-техническом персонале, квалифицированных рабочих, а также рабочих и служащих строительных специальностей.

Опрошенные нами инвесторы одной из главных проблем региона называют нехватку кадров. По словам Юлии Сахаровой, директора HeadHunter в Санкт-Петербурге, чтобы бороться с кадровым дефицитом, калининградские компании все активнее привлекают специалистов из других регионов, а также русскоязычных жителей ближнего зарубежья. Благодаря государственной программе поддержки переселенцев стоимость привлечения данного ресурса для работодателей значительно снизилась.

Портрет Калининградской области

Калининградская область является самым западным регионом Российской Федерации, полностью отделенным от остальной территории страны сухопутными границами иностранных государств и международными морскими водами. На севере и востоке она граничит с Литвой, на юге с Польшей, на западе область ограничивает Балтийское побережье.

Калининградская область – одна из самых маленьких территорий в России, но по плотности населения (63 человека на один кв. км) занимает третье место. Административный центр – Калининград (43 тыс. чел.), другие крупные города Советск (43,6 тыс. чел.), Черняховск (43,3 тыс. чел.), Балтийск (31,3 тыс. чел.), Гусев (28,1 тыс. чел.).

Агентством «Эксперт РА» области присвоен рейтинг инвестиционного климата «3В1» (пониженный потенциал и умеренный риск).

Региональная статистика
Территория – 15,1 тыс. кв. км
Население – 939,6 тыс. чел.
Доля трудоспособного населения – 64,2%
Доля городского населения – 80%
Валовой региональный продукт (прогноз на 2006 год) – 107,5 млрд руб. (в 2005 году фактическое значение ВРП составило 82,76 млрд руб.)

Рисунок Структура иностранных инвестиций в Калининградскую область в 2006 году, $ тыс.

Калининградская область. Взгляд со стороны инвестора

Таблица Косвенные экономические показатели региона

Показатель Калининградская область Среднее значение по России
Стоимость бензина АИ-92, руб./л 19,89 18,67
Аренда однокомнатной квартиры, $/мес. От 250 От 600 (Москва)
Стоимость однокомнатной квартиры, $ тыс. От 65 От 85 (Москва)
Объем депозитов физических лиц, руб./чел. 12 595,2 15 640,9
Средняя начисленная зарплата, руб./чел. 10 365,8 10 736
Уровень регистрируемой безработицы, % 0,78 6,9

По данным Росстата России, территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области, Банка России, агентства недвижимости «МИАН» и журнала «Финансовый директор»

Личный опыт
Жанна Малькова, главный бухгалтер ООО «Конкордия» (Калининград)

В нашем регионе работают представители соседних государств - Литвы, Белоруссии, в меньшей степени Польши. Уровень квалификации трудовых ресурсов в области достаточно высок. Но проблема кадров, особенно так называемых «узких специалистов», все равно стоит достаточно остро. Например, при поиске сотрудника лаборатории по качеству наше предприятие выходило с вакансией в Москву и Санкт-Петербург, в итоге мы приняли на работу кандидата из Санкт-Петербурга. Сейчас область вошла в пилотный проект правительства по добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом, и мы надеемся, что это обеспечит ощутимый приток трудовых ресурсов.

Чтобы привлечь сотрудников, работодатели предлагают не только «белую» зарплату (данные по размеру заработных плат в области представлены в табл. 4), но и гибкий график работы, доставку транспортом на работу и домой, питание по льготным ценам или полностью за счет компании.

Банковская система

В Калининградской области работает около 50 банковских организаций. По данным ЦБ, в области самое большое количество кредитных организаций в Северо-Западном регионе. Здесь широко представлены филиалы российских банков, местные кредитные организации, открываются подразделения иностранных банков. По мнению Дениса Макархина, заместителя директора Калининградского филиала ООО «СК «Согласие», местные банкиры предлагают более гибкие условия по кредитам, чем их коллеги в филиалах крупных российских банков.

Вместе с тем Георгий Дыханов, генеральный директор Консалтингового Центра «Бизнес-Эксперт» (Калининград), отмечает, что получить инвестиционный кредит довольно непросто, так как большинство банков кредитуют исключительно собственных корпоративных клиентов, и для получения кредита на крупную сумму необходимо одобрение из головного офиса. Средняя ставка по кредитам составляет 16–17% годовых, в зависимости от суммы, срока и формы кредитования.

Таблица 3 Соотношение количества резюме к количеству вакансий по отраслям<1>

Профессиональные области Соотношение количества резюме к количеству вакансий <2>
Информационные технологии 1,7
Бухгалтерия / Финансы предприятия 1,9
Маркетинг / PR / Реклама 1,9
Административный персонал 2,0
Банки / Инвестиции / Лизинг 0,4
Управление персоналом / Тренинги 0,7
Высший менеджмент 1,8
Продажи 0,6
Производство 1,3

<1> По данным компании HeadHunter (www.hh.ru), на основе размещенных вакансий компаний-работодателей и резюме соискателей.
<2> Если величина соотношения > 1, то резюме соискателей больше, чем вакансий компаний-работодателей. Соответственно, если величина соотношения < 1, то спрос на специалистов превышает существующее предложение резюме.

Таблица 4 Средние зарплаты специалистов по отраслям в 2006 году<1>, $ в мес.

Профессиональные области Заработная плата
Информационные технологии 800
Бухгалтерия / Финансы предприятия 500
Маркетинг / PR / Реклама 600
Административный персонал 350
Банки / Инвестиции / Лизинг 500
Управление персоналом / Тренинги 500
Высший менеджмент 1100
Продажи 600
Производство 700

<1> По данным компании HeadHunter (www.hh.ru).

Недвижимость

В области наблюдается нехватка качественных офисных помещений, однако в настоящий момент в Калининграде вводится в эксплуатацию несколько крупных бизнес-центров, предлагающих офисы класса «А». По данным генерального директора Консалтингового Центра «Бизнес-Эксперт» Георгия Дыханова, стоимость аренды офисов -€20-25 за кв. м. Чтобы арендовать складские помещения, компании необходимо будет заплатить €5-10 за кв. м.

Личный опыт
Жанна Малькова, главный бухгалтер ООО «Конкордия» (Калининград)

Аналитики считают, что рынок коммерческой недвижимости в Калининграде близок к перенасыщению. Объемы вводимых торгово-офисных площадей увеличиваются каждый год на 10-15 %. Вместе с тем спрос на торговую и офисную недвижимость в области пока остается достаточно высоким.

По прогнозам экспертов, рынок коммерческой недвижимости достигнет кульминации своего развития через два года, когда количество свободных площадей составит 20-30%, причем в основном в старых торгово-офисных центрах, что повлечет за собой снижение арендных ставок. Наше предприятие на время строительства производственных и офисных площадей арендует офис в центре города, с поиском которого проблем не возникло.

Лери Губкин, директор по региональному развитию Северо-Западного филиала ОАО «МегаФон» (Санкт-Петербург)

Несмотря на то что властями предпринимаются активные меры для стимулирования строительства в регионе, дела с офисными площадями и нежилой недвижимостью, на мой взгляд, обстоят не очень хорошо. Основной принцип - сделай сам приходи, строй, развивай свой бизнес. На вторичном рынке недвижимости достаточно трудно найти объекты, подходящие под наши запросы, и в первую очередь это касается инженерной инфраструктуры.

Дмитрий Кравченко, финансовый директор группы компаний «Вестер» (Калинин град)

Полноценный рынок современной торговой недвижимости в Калининграде только начинает формироваться. Все торговые сети в формате супермаркетов владеют и управляют своей недвижимостью сами. Рынок офисной недвижимости приближается к перенасыщению, так что можно прогнозировать падение арендных ставок и увеличение доли свободных помещений даже на объектах, которые с натяжкой могут быть отнесены к классу «А».

Рынок складской и индустриальной недвижимости до сих пор еще недостаточно развит и характеризуется незначительным предложением устаревших малоформатных объектов. Из-за подобной ситуации наша компания в процессе развития самостоятельно строила и приобретала практически всю торговую, офисную, складскую недвижимость, необходимую для ведения бизнеса.

Политика администрации

Опрошенные нами инвесторы позитивно оценивают работу областной администрации. По словам заместителя генерального директора компании Setl Estate («Петербургская недвижимость») Олега Пашина, «политика администрации ровная, никаких преференций, равно как и никаких препятствий, наша компания не получила». Вместе с тем финансовый директор группы компаний «Вестер» Дмитрий Кравченко отмечает, что правительство Калининградской области во главе с Георгием Боосом за последний год проделало большую работу по выработке единых, более понятных и прозрачных правил работы в экономике региона, что снижает предпринимательские риски и повышает инвестиционную привлекательность области.

Как уже говорилось ранее, на территории региона действует режим Особой экономической зоны. Новый закон об ОЭЗ предусматривает введение специального статуса резидента ОЭЗ (порядок получения статуса резидента ОЭЗ см. на сайте www.fd.ru). В отношении юридических лиц, осуществлявших свою деятельность на основании старого Федерального закона от 22.01.96 № 13-ФЗ «Об Особой экономической зоне в Калининградской области», действует десятилетний переходный период. В течение этого срока при выпуске для свободного обращения продуктов переработки товаров, ввезeнных в соответствии с таможенным режимом свободной таможенной зоны, таможенные пошлины и налоги не уплачиваются, если товары соответствуют критериям достаточной переработки.

В ОЭЗ применяется особый порядок уплаты резидентами налога на прибыль и налога на имущество организаций (первые 6 лет – ставки налогов 0%, с 7 по 12-й год – ставки налогов уменьшены на 50%). Остальные налоги и сборы уплачиваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Редакция выражает благодарность Кириллу Юткину, заместителю начальника департамента инвестиционной политики Министерства экономики Калининградской области, за помощь в работе над статьей.

Материал подготовлен Екатериной Каравай

Порядок получения статуса резидента Особой экономической зоны

Порядок получения статуса резидента ОЭЗ в Калининградской области указан в ст. 4 главы 2 Федерального закона от 10.01.06 № 16-ФЗ «Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

1. Юридическое лицо подлежит включению в реестр в случае соответствия следующим требованиям:
1) юридическое лицо создано в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) государственная регистрация юридического лица осуществлена в Калининградской области;
3) производство товаров осуществляется юридическим лицом исключительно на территории Калининградской области;
4) инвестиции осуществляются юридическим лицом на территории Калининградской области;
5) инвестиционный проект, представленный юридическим лицом, отвечает установленным настоящим Федеральным законом требованиям.

2. Резидентами не могут быть юридические лица, применяющие специальные налоговые режимы, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

3. Резидентами не могут быть финансовые организации, в том числе кредитные и страховые организации и профессиональные участники рынка ценных бумаг.

4. Юридическое лицо представляет в письменной форме в администрацию заявление о включении юридического лица в реестр и одновременно следующие документы:
1) засвидетельствованные в нотариальном порядке копии учредительных документов юридического лица;
2) засвидетельствованная в нотариальном порядке копия документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) инвестиционная декларация.

5. Администрация рассматривает заявление о включении заявителя в реестр в срок не более чем десять дней со дня представления этого заявления в администрацию, принимает решение о включении заявителя в реестр или об отказе во включении заявителя в реестр с указанием причин отказа и в день принятия соответствующего решения направляет уведомление в письменной форме заявителю.

К инвестиционным проектам, реализуемым резидентами, предъявляются следующие требования:
1) реализация инвестиционных проектов на территории Калининградской области;
2) инвестиционный проект не может быть направлен на следующие цели:
а) добыча нефти, природного газа, оказание услуг в этих областях;
б) производство этилового спирта, алкогольной продукции, производство табачных изделий и других подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов) в соответствии со списком, утверждаемым Правительством Российской Федерации;
в) оптовая и розничная торговля;
г) ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования;
д) финансовая деятельность;
3) осуществление инвестиций в форме капитальных вложений;
4) объем капитальных вложений в соответствии с представленным инвестиционным проектом должен составлять в сумме не менее чем сто пятьдесят миллионов рублей;
5) объем капитальных вложений в сумме не менее чем сто пятьдесят миллионов рублей должен быть осуществлен в срок, не превышающий трех лет со дня принятия решения о включении юридического лица в реестр.

Калининградская область. Взгляд со стороны инвестораИнтервью с вице-президентом компании «Продукты Питания» Дамиром Имамовичем



– Почему ваша компания приняла решение работать в Калининградской области?

– Мы в течение нескольких лет успешно работали в России, но понимали, что будущее на российском рынке замороженных продуктов за производителями, а не за поставщиками. Поэтому в 1997 году мы приняли решение о строительстве собственного завода и стали искать подходящую площадку.

Свой выбор мы остановили на Калининградской области. Первый и решающий фактор в пользу этого региона – наличие незамерзающего морского порта. Для нас это крайне важно, поскольку именно по морю доставляется значительная часть сырья для нашего предприятия. Во-вторых, это льготы для бизнеса, предоставляемые в Особой экономической зоне, которая создана на территории области. В-третьих, это близость к Европе, где работают наши партнеры по поставкам оборудования.

Прежде чем принять окончательное решение, мы изучили законодательство Калининградской области, а также политику администрации в отношении инвесторов. Предварительная информация нас порадовала, но настораживало то, что в регионе работает очень мало инвесторов. Мы отправили туда наших представителей, которые пообщались с администрацией, руководителем Торгово-промышленной палаты и рядом предпринимателей.

Ответа на свой вопрос, почему же в области работало так мало крупных компаний, мы не получили, как не узнали и о каких-либо минусах региона. Поэтому мы приняли решение реализовать пилотный проект и посмотреть, что получится. В 1997 году мы арендовали площади Калининградского консервного завода и начали работать.

Справка о компании

Компания «Продукты Питания»
была основана в 1994 году. Сфера деятельности – производство замороженных полуфабрикатов. В компании работает 1800 сотрудников. В настоящее время «Продукты Питания» производят 470 тонн 49 различных видов полуфабрикатов в сутки.

– Каковы были результаты пилотного проекта?

– Как я уже упоминал, на территории области действует режим Особой экономической зоны. Согласно предыдущей редакции закона об Особой экономической зоне в Калининградской области (от 22.01.96 №13-ФЗ), мы импортировали сырье (из установленного перечня) без уплаты таможенных платежей. Продукт считался произведенным в ОЭЗ, если величина добавленной стоимости его переработки составляла не менее 30% (и его обработка влекла за собой изменение кода товара по таможенной классификации. – Примеч. редакции). Такую продукцию можно было вывозить также без уплаты таможенных пошлин.

На практике мы поняли, что для получения разрешение на ввоз, а потом на вывоз продукции, произведенной в ОЭЗ, необходимо оформить очень много документов, что требует больших затрат, поэтому в компании должны быть сильные транспортный и планово-экономический отделы.

Тем не менее проект оказался успешным, и спустя год мы приняли решение о строительстве завода. На сегодняшний день инвестиции в него превысили $100 млн.

– Как изменились условия работы в ОЭЗ для вашей компании после вступления в силу нового закона?

– Новый закон об Особой экономической зоне в Калининградской области (от 10.01.06 №16-ФЗ) сократил перечень товаров, разрешенных к импорту, и усложнил правила переработки продукции. Кроме того, изменились условия таможенного регулирования, однако компании, которые были зарегистрированы в Особой экономической зоне до вступления в силу этого закона (в том числе и наша), имеют право в течение 10 лет пользоваться таможенными льготами «старого образца».

– С какими проблемами столкнулась ваша компания в Калининградской области?

– Во-первых, очень трудно планировать расходы на доставку готовой продукции железнодорожным транспортом и быть уверенным, что она будет доставлена вовремя. Это связано с тем, что железная дорога из Калининграда на остальную территорию России проходит через Белоруссию и Литву, и когда осложняются отношения с этими странами, усложняется и транзит. Мы надеемся, что ситуация немного улучшится, когда будет достроен порт в г. Балтийске, который позволит осуществлять паромную переправу в Санкт-Петербург.

Во-вторых, мы постоянно сталкиваемся с нехваткой высококвалифицированных сотрудников. В этой связи мы вынуждены привлекать на завод специалистов из-за рубежа, которые в дальнейшем помогают подготовить профессионалов уже у нас на производстве. Так как в области существует конкуренция между работодателями за персонал, мы стараемся удержать своих сотрудников, предлагая им не только работу и возможности карьерного роста, но и серьезные социальные гарантии, например бесплатные проезд и питание, премиальные выплаты, отпуск и «белую» зарплату. Сейчас у нас работают более полутора тысяч калининградцев.

Мы также возлагаем большие надежды на государственную программу по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, которую активно поддерживает губернатор области Георгий Боос.

Очень большую озабоченность вызывает ситуация с энергообеспечением. В области существует дефицит природного газа, поэтому зимой он подается на крупные предприятия по мере возможности, и иногда наш завод простаивает. Кроме того, энергоемким предприятиям не хватает электроэнергии. Эта проблема частично решается с вводом в действие ТЭЦ-2, но она использует в качестве топлива природный газ, поэтому рассчитывать на достаточное количество электроэнергии пока нельзя. Сейчас мы подсоединены к ТЭЦ-2, но при этом сами должны модернизировать подстанции и построить линии электропередачи.

Нам потребовались дополнительные инвестиции в строительство собственных складов с холодильным оборудованием, а также железнодорожной ветки, которая позволила обеспечить бесперебойную доставку продукции по всей территории России.

– Как Вы оцениваете политику администрации области?

– Мы, как один из самых крупных инвесторов, чувствуем себя в регионе достаточно комфортно. Компания, которая исправно платит налоги, может рассчитывать на поддержку губернатора области Георгия Бооса, который отстаивает интересы предприятий и помогает в решении возникающих проблем.

– Планируете ли Вы расширять присутствие компании в регионе?

– В начале 2006 года мы подписали инвестиционное соглашение на сумму $200 млн о строительстве еще одного завода в г. Гусев, в 100 км от Калининграда. В отличие от столицы области там, по нашим оценкам, не должно быть недостатка персонала, а также электроэнергии.

– Какой совет Вы могли бы дать предприятиям, собирающимся работать в Калининградской области?

– Перед тем как принимать окончательное решение, нужно всесторонне изучить отрасль для инвестиций, а также региональное законодательство: есть некие тонкости и подзаконные акты, на основании которых можно сделать вывод, что вкладывать средства в определенную отрасль не всегда выгодно. Следует продумать, откуда компания будет привлекать рабочую силу. Поговорить с администрацией и заручиться их поддержкой. И обязательно пообщаться с представителями Торгово-промышленной палаты, Ассоциации иностранных инвесторов и с людьми из реального бизнеса, которые скажут правду о ситуации в регионе. И если есть возможность, попробовать реализовать пилотный проект.

Беседовали Екатерина Каравай и Инна Клёнова

1 Информация для таблиц предоставлена генеральным директором Консалтингового Центра «Бизнес-Эксперт» Георгием Дыхановым.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль