ВИДЕО: Финансирование инвестиционного проекта. Как уговорить банк участвовать

142
Глазкова Анна
финансовый директор биотехнологической компании ФОРТ, вице-президент российского отделения IMA
Чтобы банк согласился на финансирование инвестиционного проекта, нужно подготовить документацию, подтверждающую, что компания уже вложила в этот проект собственные средства, и показать, на каком этапе он находится.

Рассмотрим основные условия финансирования инвестиционного проекта. Если у вас уже есть на руках полный пакет исходно-разрешительной документации – уже хорошо, если в наличии и проектно-сметная документация – можно идти в крупные, известные банки. Проектно-сметная документация в начале проекта не у всех есть – и это основная сложность (см. Как повысить шансы компании на получение проектного финансирования).

Перед тем как идти в банк за финансированием инвестиционного проекта, я плотно работаю со строительным департаментом (см. Как составить бюджет строительного проекта). Нужно понимать, все ли документы готовы, на какой они стадии, когда можно идти за кредитованием.

Подготовку документов для предоставления в банк на финансирование инвестиционного проекта, удобно прописать в виде план-графика (подробнее см. Как регламентировать управление инвестиционными проектами). Это не значит, что только финансовый департамент будет прикладывать максимум усилий, чтобы получить кредит. Это значит, что мы зависим от работы других департаментов. Поэтому должны работать командой – разделить ответственность, зафиксировать сроки в план-графике. Финансисты должны стимулировать процесс, иначе подготовка документов может сильно растянуться во времени.

Для привлечения финансирования инвестиционного проекта нужно доказать банку, что вы уже вложили 20 процентов собственных средств в проект. Не просто на бумаге, а в том числе показать перечисления денежных средств. Банки попросят договоры, платежные поручения, акты, всю первичную документацию, которая будет являться обоснованием перечислений.

Хорошо, если произведен начальный этап по проекту – сделаны затраты на проект, мобилизована строительная техника и развернута строительно-монтажная работа, есть котлован и т.д. Абсолютно пустой земельный участок – не проходной вариант.

Земельный участок скорее всего банк оставит в качестве залога при финанисровании инвестиционного проекта. Но может потребоваться дополнительный залог. Нужно сразу готовиться к этому и смотреть, есть ли у вас подходяшее для залога имущество, и вовремя его оценить.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Внимание! Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет всего 1 минут.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль