Учет аренды по МСФО

229
Стандарт IAS 17, описывающий учет аренды, различает операционную и финансовую аренду. В зависимости от того, к какому виду относится аренда, зависит дальнейший учет.

В МСФО учету аренды посвящен  отдельный стандарт IAS 17. В России отдельного стандарта нет, с чем связаны определенные сложности, которые часто существенно добавляют работы при трансформации отчетности из РСБУ в МСФО.

IAS 17 предполагает классификацию аренды разделить на два вида - операционная и финансовая (аренда, при которой происходит переход всех рисков и преимуществ, связанных с владением активом (право собственности, сам объект могут не передаваться). Все, что не соответствует этим критериям - относится к операционной аренде. От этих двух видов зависит весь учет по МСФО.

Учет аренды по МСФО

Признавая, что определение получилось весьма расплывчатым, стандарт называет признаки финансовой аренды:

1. К концу срока аренды право собственности на объект аренды переходит к арендатору.

2. Арендатор получает право купить объект аренды по «договорной» цене, и в начале срока аренды использование им этого права представляется достаточно вероятным.

3. Срок аренды составляет большую часть срока службы актива. Правда, в данном случае МСФО не дает конкретных порогов, здесь решение принимает руководство.

4. В начале срока аренды дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей составляет, по крайней мере, существенную долю всей справедливой стоимости объекта аренды.

5. Арендованные активы носят специализированный характер, так что только арендатор может пользоваться ими без существенных модификаций.

Итак, аренда называется финансовой, если выполняется хотя бы один из пяти этих признаков и нет указания на обратное.

Дальнейший учет будет зависеть от того, признана аренда финансовой или операционной. В операционной аренде в течение всего срока расходы признаются  линейно. Никаких долгосрочных активов у оператора не признается. А вот при финансовой аренде мы признаем у арендатора актив и обязательство.

В начале они будут в одной и той же сумме - мы не признаем доходов и расходов, просто на балансе будет долгосрочный актив.  Но в дальнейшем актив и обязательства будут вести себя по-разному. Актив будет амортизироваться, возможно, он будет обесценен. По обязательству же будет начисляться процентный расход и каждый платеж будет рассматриваться частично как погашение первоначальной суммы, а частично - как погашение процентных расходов в каждый период. Каждый платеж будет распадаться на эти две составляющих.

Подготовлено по материалам вебинара журнала "МСФО на практике".


 

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль