Кредитная история с Кириллом Гуманковым

44

БЫЛ БЫ ЗАЕМЩИК, А КРЕДИТОР НАЙДЕТСЯ. НА ФОНЕ АМЕРИКАНСКИХ «НЕПРИЯТНОСТЕЙ» РОССИЙСКИЕ БАНКИ НЕ УНЫВАЮТ: СВЯТО МЕСТО ПУСТО НЕ БЫВАЕТ

Вопрос «заморозки» ипотечных сделок обсуждается с большим энтузиазмом. Первыми затрубили кредитные брокеры, сообщив о том, что Москоммерцбанк приостановил выдачу ипотечных ссуд. Совсем недавно «дочка» Казкоммерцбанка объявила о повышении ставок по жилищным кредитам, объяснив это ростом стоимости денег за рубежом. «Москоммерц» собирался секьюритизировать свой ипотечный миллиард и продолжить активное завоевание жилищно-кредитного пространства. Однако в нынешних условиях про рефинансирование, естественно, забыли.

И решили «забить» на заемщиков, поскольку и от казахской «мамы» помощи сегодня ждать не приходится? Руководство банка, естественно, в этом сознаваться не станет. Вместе с тем о временной «заморозке» говорят и брокеры, и наблюдающие за процессом банкиры, и участники интернет-форумов. Вот что, например, пишут: «Банк приостановил выдачу по заключенному и зарегистрированному договору ипотеки. Предлагают подождать месяц или расторгнуть договор и возвратить комиссию». Вполне возможно, что «Москоммерц» продолжает кредитовать, но только самых надежных заемщиков. Правда, никто из них на форумах не выступает. Но это не единственный банк, якобы притормозивший свою ипотеку. Участники рынка упоминают Юниаструм-банк (опровергает информацию), а также некрупный Фора-банк. Не пора ли начинать волноваться?

Повода для паники нет. Некоторая напряженность с ликвидностью в России вызвана больше психологическими, чем экономическими причинами. Нервозные настроения среди иностранных инвесторов, скорее всего, долго не продлятся. А что касается зависимости российских банков от зарубежных средств, то здесь хорошую иллюстрацию приводят аналитики МДМ-банка. Объем внешних заимствований российских кредитных организаций составляет $57,3 млрд, но до конца 2007-го года необходимо вернуть только $4,2 млрд. Причем 30% этой суммы приходится на «вечно ликвидные» госбанки. В 2008-м придется возвращать в 3,5 раза больше, однако более трети долга снова будут отдавать банки, контролируемые государством. «Даже если кризис затянется, беспокоиться за финансовую устойчивость российских банков не стоит», – отмечают аналитики, но не исключают снижение темпов кредитования. В первую очередь речь идет об ипотеке, поскольку здесь необходимы длинные ресурсы.

За возможность «поживиться» на фоне информации об удалении с поля ряда игроков сразу же ухватились некоторые госбанки и «дочки» иностранцев. К примеру, ВТБ24 объявил, что в кратчайшие сроки рассмотрит заявки тех потребителей, кто получил добро на ипотечную ссуду в любом другом банке, но денег так и не увидел. А «Дельтакредит» сделал «спасительное предложение для отвергнутых клиентов других банков», пообещав за три часа принять решение о выдаче займа. Попытка станцевать на чужих косточках? Тем лучше для заемщиков. Был бы у них интерес к ипотеке, которая и без заморских кризисов в России развивалась не слишком активно. Кредиторов же пока достаточно.

АКТИВ

Нет ничего проще, чем купить автомобиль престижной марки. Особенно подержанный и в кредит. Главное – уберечься от мошенников

ПАССИВ

Банки-лидеры по региональному охвату иногда не придают значения опрятности здания, в котором располагается офис

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль