Кто заработает на Сочи

94
У крупного бизнеса появился отличный шанс заработать на Олимпиаде. Зато бюджет рискует остаться в минусе.
Холдинг «Интеррос» Владимира Потанина еще в 2001 году запланировал строительство горнолыжного центра «Роза Хутор» недалеко от Красной Поляны. Тогда проект был рассчитан на 8 тыс. туристов и оценивался в $100 млн. Однако в течение пяти лет его реализация по разным причинам откладывалась. Строительство активизировалось только после принятия федеральной целевой программы «Развитие Сочи как горноклиматического курорта» на 2006–2014 годы, частью которой и стало сооружение «Роза Хутор». Стоимость проекта возросла тогда до $250 млн. Весной этого года «Интеррос» собирался вложить уже $500 млн, ну а после окончательной победы Сочи Владимир Потанин заявил все $1,5 млрд.

Холдинг Олега Дерипаски «Базэл» инвестирует $1,5–2 млрд в строительство курортного комплекса «Имеретинская Ривьера». Проект предполагает возведение на пустыре Черноморского побережья в Сочи более миллиона квадратных метров жилья, пяти отелей, деловых комплексов и торговых центров. Помимо этого планируется строительство транспортного узла, стоянки для яхт, новых дорог, благоустройство дендрария. А теперь предстоит разместить на территории комплекса несколько ключевых объектов зимней Олимпиады–2014. Срок окупаемости по данным самого «Базэла» относительно мал для таких масштабных проектов – 5–7 лет.

Кроме того, в этом году началась реализация проекта по реконструкции в Сочи международного аэропорта, куда «Базэл» инвестировал 500 млн рублей. Около 90% работ уже выполнено, а к середине 2008 года планируется полностью завершить проект. Обновленный аэропорт сможет принимать в два раза больше пассажиров – 2,5 тыс. человек. Как и в случае с «Роза Хутор», государство выступает в этом проекте соинвестором.

«Газпром» будет отвечать за строительство подводного газопровода от Джубги через Лазаревское до Сочи: это позволит решить проблему газоснабжения. Но и против соблазна возвести свой курорт газовый гигант не устоял – так появился горнолыжный комплекс «Газпрома» в Красной Поляне. Он также примет часть соревнований.

Прибыли компаний подсчитывать пока никто не рискнул. Но участки под комплексами и недвижимость в Сочи дорожает не по дням, а по часам. За последние пять лет цены на землю в престижных районах выросли в 4–5 раз, а цены на квартиры — в 3–4 раза. Сотка земли, по данным агентства недвижимости «Аста Элит», сейчас стоит от $25 тыс. до $150 тыс. А цены за квадратный метр жилья почти сравнялись с московскими. «До победы Сочи недвижимость росла в цене на 25–35% в год, теперь же ее стоимость вырастет на 10–20% единовременно, – считает исполнительный директор агентства недвижимости «Аста Элит» Дмитрий Копотов. – Резкое увеличение будет на руку и девелоперам, и инвесторам. Среди последних в основном москвичи, петербуржцы и представители нефте- и газодобывающих регионов».

Глава Минэкономразвития Герман Греф заявил, что только налоговые платежи в бюджет в течение десяти лет превысят 300 млрд рублей. Затраты на подготовку и проведение сочинской Олимпиады, прописанные в ФЦП, составят 327,21 млрд рублей, из них 192,4 млрд даст федеральная казна и еще 7,1 млрд рублей – бюджеты Краснодарского края и Сочи, остальное – внебюджетные источники.

Однако, судя по опыту многих организаторов предыдущих игр, риск остаться в проигрыше у государства (читай – налогоплательщиков) очень велик. Канадцы, например, до сих пор при покупке сигарет платят специальный налог, который идет на покрытие убытков Олимпиады 1976 года в Монреале. Британцам уже пообещали, что 3 млрд фунтов стерлингов дополнительных расходов на Лондон–2012 лягут на плечи налогоплательщиков. А реальные затраты на Олимпиаду в Афинах в 2004 году превысили плановые в пять раз.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль