Кто заработает на Сочи

71
У крупного бизнеса появился отличный шанс заработать на Олимпиаде. Зато бюджет рискует остаться в минусе.
Холдинг «Интеррос» Владимира Потанина еще в 2001 году запланировал строительство горнолыжного центра «Роза Хутор» недалеко от Красной Поляны. Тогда проект был рассчитан на 8 тыс. туристов и оценивался в $100 млн. Однако в течение пяти лет его реализация по разным причинам откладывалась. Строительство активизировалось только после принятия федеральной целевой программы «Развитие Сочи как горноклиматического курорта» на 2006–2014 годы, частью которой и стало сооружение «Роза Хутор». Стоимость проекта возросла тогда до $250 млн. Весной этого года «Интеррос» собирался вложить уже $500 млн, ну а после окончательной победы Сочи Владимир Потанин заявил все $1,5 млрд.

Холдинг Олега Дерипаски «Базэл» инвестирует $1,5–2 млрд в строительство курортного комплекса «Имеретинская Ривьера». Проект предполагает возведение на пустыре Черноморского побережья в Сочи более миллиона квадратных метров жилья, пяти отелей, деловых комплексов и торговых центров. Помимо этого планируется строительство транспортного узла, стоянки для яхт, новых дорог, благоустройство дендрария. А теперь предстоит разместить на территории комплекса несколько ключевых объектов зимней Олимпиады–2014. Срок окупаемости по данным самого «Базэла» относительно мал для таких масштабных проектов – 5–7 лет.

Кроме того, в этом году началась реализация проекта по реконструкции в Сочи международного аэропорта, куда «Базэл» инвестировал 500 млн рублей. Около 90% работ уже выполнено, а к середине 2008 года планируется полностью завершить проект. Обновленный аэропорт сможет принимать в два раза больше пассажиров – 2,5 тыс. человек. Как и в случае с «Роза Хутор», государство выступает в этом проекте соинвестором.

«Газпром» будет отвечать за строительство подводного газопровода от Джубги через Лазаревское до Сочи: это позволит решить проблему газоснабжения. Но и против соблазна возвести свой курорт газовый гигант не устоял – так появился горнолыжный комплекс «Газпрома» в Красной Поляне. Он также примет часть соревнований.

Прибыли компаний подсчитывать пока никто не рискнул. Но участки под комплексами и недвижимость в Сочи дорожает не по дням, а по часам. За последние пять лет цены на землю в престижных районах выросли в 4–5 раз, а цены на квартиры — в 3–4 раза. Сотка земли, по данным агентства недвижимости «Аста Элит», сейчас стоит от $25 тыс. до $150 тыс. А цены за квадратный метр жилья почти сравнялись с московскими. «До победы Сочи недвижимость росла в цене на 25–35% в год, теперь же ее стоимость вырастет на 10–20% единовременно, – считает исполнительный директор агентства недвижимости «Аста Элит» Дмитрий Копотов. – Резкое увеличение будет на руку и девелоперам, и инвесторам. Среди последних в основном москвичи, петербуржцы и представители нефте- и газодобывающих регионов».

Глава Минэкономразвития Герман Греф заявил, что только налоговые платежи в бюджет в течение десяти лет превысят 300 млрд рублей. Затраты на подготовку и проведение сочинской Олимпиады, прописанные в ФЦП, составят 327,21 млрд рублей, из них 192,4 млрд даст федеральная казна и еще 7,1 млрд рублей – бюджеты Краснодарского края и Сочи, остальное – внебюджетные источники.

Однако, судя по опыту многих организаторов предыдущих игр, риск остаться в проигрыше у государства (читай – налогоплательщиков) очень велик. Канадцы, например, до сих пор при покупке сигарет платят специальный налог, который идет на покрытие убытков Олимпиады 1976 года в Монреале. Британцам уже пообещали, что 3 млрд фунтов стерлингов дополнительных расходов на Лондон–2012 лягут на плечи налогоплательщиков. А реальные затраты на Олимпиаду в Афинах в 2004 году превысили плановые в пять раз.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Внимание! Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет всего 1 минут.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль