Снимать дачу на Средиземноморье выгоднее, чем в Подмосковье

62
Альтернатива. Арендные ставки на дачи поднялись, а качество жилья не улучшилось. По-настоящему комфортные дома – лишь в дорогих сегментах. Порой снимать домик за рубежом выгоднее.
С наступлением весны традиционно активизировался рынок загородной аренды. Спрос на дачи самого разного ценового сегмента высок, он превышает предложение, особенно на качественные объекты – комфортабельные и удобно расположенные, по уровню не ниже бизнес-класса. «Востребованы хорошие дачи в старых поселках, где развита инфраструктура, – говорит эксперт агентства недвижимости «Доки» Алла Ефремова. – В большинстве случаев месячная аренда такого коттеджа обойдется не дешевле, чем в $20 тыс.» Качественный ремонт, хорошая мебель, техника, полноценная кухня и ванная – все это теперь не роскошь, а необходимость. Однако дачных домов, не наделенных всеми этими достоинствами, очень много, гораздо больше, чем качественных. А ведь еще желательны охрана, бассейн, уборка территории, интернет, телефон и спутниковое телевидение.

Аренда маленького домика без удобств обойдется минимум в $300 в месяц: на бесперебойную подачу газа и электричества в этом случае лучше не рассчитывать, а вода и прочие блага цивилизации – во дворе. Если денег на аренду летней резиденции не слишком много, но комфорт и приятная обстановка в доме обязательны, имеет смысл приглядеться к виллам в Турции и Египте. Условия вполне европейские: не только качественный ремонт, мебель, хорошая техника, но и охрана, спутниковое ТВ, бассейн. Дом обычно не ниже двух этажей, а чаще их три. «Территория вокруг дома всегда благоустроена, инфраструктура развита, – рассказывает Наталья Куницына, владелица виллы в Хургаде. – Очень часто дома находятся на территории туристических комплексов, где не бывает посторонних, есть свои магазины, казино, бары, дискотеки».

Разумеется, дома такого уровня, как элитные особняки на Рублевке, стоят и в Египте, и в Турции намного дороже – минимум $10 тыс. в неделю, так что, если вы привыкли к отдыху по высшему разряду, о возможности сэкономить придется забыть. А вот если готовы довольствоваться бизнес-классом, внимательно переберите все предложения – возможно, на отложенные деньги найдется домик гораздо лучше, чем в Московской области. Особенно это актуально для любителей пляжного отдыха: все-таки теплое море лучше прохладной речушки.

Готовясь снимать дачу, учтите: агентства по подбору недвижимости на лето берут комиссионные в размере 100% месячной арендной платы. «Чаще всего требуется еще залог – плата сразу за первый и последний месяцы», – добавляет Павел Седых, который уже несколько лет арендует дачи в разных концах света. Нередко требуется также дополнительный залог –размер его оговаривается отдельно. Это страховка имеющихся в доме вещей и техники, отделки. По выезде залог возвращается.

Стоимость аренды комфортабельной дачи в Подмосковье

Район Удаленность от Москвы/км Размер помещения и участка, кв. м/сотки Условия Ежемесячная плата, $
Новорижское шоссе, поселок Лужки 30 315/19 Дизайнерский ремонт, мебель европейских производителей в стиле «модерн», зимний сад, отапливаемый гараж с автоматическими воротами, бельевая, котельная, охрана 10,5 тыс.
Пятницкое шоссе, деревня Марьино 7 280/19 Евроотделка, гарнитурная мебель, пол с подогревом, гараж, бассейн, гостевой дом, охрана 6 тыс.
Горьковское шоссе, поселок Кудиново 24 170/21 Евроремонт, гарнитурная мебель, камин, охрана 5 тыс.
Боровское шоссе, поселок Палицы 26 450/20 Евроремонт, полная меблировка, гараж, зимний сад, котельная, охрана 5 тыс.
Рязанское шоссе, поселок Кратово 25 120/8 Кирпичный дом в лесу, евроремонт, деревянная мебель, подогрев пола, видеонаблюдение 2,5 тыс.

Виллы в Турции

Курорт Метраж, кв. м Условия Ежемесячная плата, евро
Анталия 140 Вилла 3 этажа, два балкона, охрана, евроремонт, полная меблировка 2 тыс.
Кемер 170 Вилла 3 этажа, две кухни, шесть балконов, полная меблировка, камин, подключение к интернету, хорошие видовые характеристики 2 тыс.
Кемер 80 Вилла 2 этажа, 1 балкон, полная меблировка, необходимая техника 1,75 тыс.
Анталия 180 Вилла 2 этажа, 2 балкона, полная меблировка, евроремонт, охрана, бассейн на территории поселка 1,5 тыс.
Белек 110 Вилла 3 этажа, камин, балкон, терраса, полная меблировка, на территории комплекса охрана 850

Виллы в Египте

Курорт Метраж, кв. м Условия Ежемесячная плата, $
Хургада 300 Вилла 2 этажа, балкон, терраса, сад, бассейн, спутниковая антенна 2 тыс.
Хургада 300 Вилла 4 этажа, терраса, 7 балконов, вид из окон на море, сад, без мебели и техники, спутниковая антенна 2 тыс.
Хургада 70 Вилла 2 этажа, частный пляж, балкон, терраса, сад, телефон, спутниковая антенна 1,75 тыс.
Хургада 55 Вилла 2 этажа, терраса, балкон, вид на море, сад, частично мебель, техника, телефон, спутниковая антенна 1,5 тыс.
Хургада 48 Вилла на первом этаже двухэтажного здания, отдельный вход, терраса, сад, вся мебель, кухонная техника 850

Источник: «Ф.»

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...




    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    «Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
    Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62253 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных
    Все права защищены. email: fd@fd.ru

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для финансиста.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет всего 1 минут.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль