Исследования рынка земли Московской области

6 февраля 2009 1127

Количество объектов под коммерческую застройку сокращается с каждым годом. По результатам исследования рынка земли Московской области, проведенного специалистами Vesco Consulting, объем предложения земель промышленного назначения за последний год уменьшился на 7%. Также было выявлено, что в структуре предложения земель для логистического и промышленного использования по направлениям лидером является Ленинградское шоссе. Здесь сосредоточена почти одна четвертая всех объектов. Однако по доле в общем объеме га это направление занимает лишь 5 место: по данной трассе расположено всего 8,9% площадей, что свидетельствует о присутствии большого количества объектов, но с малыми площадями.

Самые значимые по площади участки находятся на Дмитровском и Симферопольском направлениях (23,6% и 22,8%) и составляют почти половину предложения всего рынка земель промышленного и логистического использования. Это объясняется малой освоенностью данных трасс, а, следовательно, и наличием достаточных территорий, пригодных для рассматриваемого использования. Если рассчитать средний размер участка по каждому из направлений, то можно нагляднее убедиться в сделанных выводах. Дмитровское, Симферопольское направления действительно предлагают самые большие по площади земли (89,3 га, 44,7 га).

Представленные цифры говорят о падении популярности участков для промышленного и логистического строительства, расположенных вдоль Ленинградского шоссе, падает. Причинами являются отсутствие пригодных земель и ухудшающаяся проходимость трассы. Отметим, что этот анализ проводился только по объектам промышленного назначения. Если рассматривать все земли, пригодные для строительства коммерческой недвижимости, то также большую долю будут занимать Каширское и Горьковское направления.

 Источник:  «Маркетинговые исследования AUP.Ru»



Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях