Кредит с подпиской о невыезде

65
Ограничения. За границей россияне могут получить ссуду при условии, что средства будут использованы только внутри страны пребывания.
При наличии желания и некоторых накоплений получить кредит на оставшуюся сумму в банке страны, где вы хотите купить дом или квартиру, вполне реально. В большинстве иностранных государств ставка по ипотечному кредитованию ниже, чем в России. Если в отечественных банках она составляет в среднем 13% годовых в валюте, то, например, в Испании колеблется в пределах 1 - 6%. Одни из самых низких ставок предлагают банки Кипра (3 - 3,5%), а во Франции, Великобритании и США ипотека обходится в 5 - 6%.

Для оформления кредита в Испании вам потребуется представить всего два документа: загранпаспорт и справку о зарплате, причем она может быть составлена в свободной форме и отражать неофициальную часть доходов. А в Великобритании подтвердить доход еще проще, там бывает достаточно предъявить выписку по счету о движении средств. Однако британские кредитные организации требуют дополнительные документы, подтверждающие место проживания заемщика.

Но собрать необходимые бумаги не самое сложное, гораздо труднее выполнить дополнительные требования. Так, в Дании получить ипотечный кредит можно только под залог уже существующего жилья. В Греции ипотека доступна при наличии источников постоянного дохода, получаемого заемщиком в этой стране. А искать поручителей в лице местных предпринимателей скорее всего придется во Франции.

Однако ипотека - это не единственный вид кредитования, который пользуется популярностью у российских граждан за границей. Многие студенты, обучающиеся в иностранных колледжах, университетах и бизнес - школах, делают это взаймы. Получить образовательную ссуду проще всего, воспользовавшись специальными программами. В частности, в банке Societe Generale при наличии поручителей и подтвержденного дохода можно получить заем на 1 - 6 лет на сумму $3 - 35 тыс. При этом процентная ставка по кредиту определяется в индивидуальном порядке, и клиент должен оформить страховку в компании, рекомендованной банком. Аналогичная услуга есть у ABN Amro Bank.

В США и Великобритании кредит на обучение могут получить участники программы Work & Study, которая разработана в помощь тем, кто хочет учиться и работать за рубежом. Однако большинство иностранных образовательных кредитов выдается только на сумму, выставленную в счете по оплате обучения, а затраты на проживание, учебники и питание приходится оплачивать из собственных средств.

А вот получить ссуду наличными в развитых странах практически невозможно - там все расчеты проходят в безналичной форме, и деньги перечисляют непосредственно на счет организации - получателя или продавца.

КОММЕНТАРИИ

ВИТАЛИЙ ШАСТУН, начальник управления активных операций физических лиц банка «Финансы и кредит» (Киев):

- Украинское законодательство не запрещает выдавать потребительские кредиты гражданам - нерезидентам. Сохраняются те же самые процентные ставки и требования к оформлению документов, но решение о таком кредите будет приниматься не на уровне отделения, а в головном офисе банка. Дополнительным условием будет наличие поручительства, но только гражданина Украины. Также может потребоваться разрешение на работу (контракт) и свидетельство на временное пребывание в стране.

ГЕОРГИЙ ДЗАГУРОВ, генеральный директор Penny Lane Realty:

- Основной недостаток ипотеки европейских стран заключается в том, что до полного погашения кредита жилье не считается собственностью заемщика. Оно может быть изъято, если клиент не сможет выплачивать кредит в соответствии с графиком. Ссуда выдается на длительный срок (до 25 лет), поэтому покупатель должен разумно планировать свой бюджет на долгие годы, а это требует абсолютной уверенности в постоянном заработке.

ЕКАТЕРИНА ТЭЙН, директор отдела жилой недвижимости агентства Knight Frank:

- Чтобы приобрести дом с помощью ипотеки, нужно иметь некоторое количество средств на дополнительные затраты. Требуется заплатить за страхование жизни и недвижимости - это обязательные условия большинства иностранных банков. Значительные расходы могут произойти при оплате налоговых сборов. Например, в Великобритании они максимум 4%, во Франции - минимум 7%, а в Италии налоги еще больше. Ко всем этим выплатам стоит прибавить оплату услуг специалистов и фирм, сопровождающих сделку.l

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы скачать образец документа

В подарок, на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, мы отправим форму «Порядок управления дебиторской задолженностью компании»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
Скачать надстройку для Excel. Узнайте риск налоговой проверки в вашей компании Прочитать книгу «Запасной финансовый выход» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль