Лес уйдет с молотка

48
Приватизация. В России скоро начнется массовая приватизация природных ресурсов. Первые частные лесные угодья могут появиться в 2020 году.
Не исключено, что в обозримом будущем выбраться на пикник в близлежащую рощу или бор станет непросто. С введением в действие Лесного кодекса, проект которого 18 марта был одобрен правительством, за населением формально останется право "пребывания в лесах". Однако в документе содержится ряд не совсем четких оговорок, позволяющих арендаторам и собственникам угодий ограничивать экскурсии по своей территории.

Новыми хозяевами леса станут победители открытых аукционов, которые будет проводить уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по управлению лесным фондом. Условие победы - максимальная арендная ставка из числа предложенных всеми участниками. Расчетные ставки, в соответствии с которыми будут устанавливаться стартовые цены на аукционах, будут определяться правительством дифференцированно для разных регионов. Пока этих цифр нет. Есть лишь оценка Минэкономразвития, согласно которой государство выручает от лесопользования в среднем 56 рублей с одного кубометра. Кстати, это в 4 раза меньше, чем в Прибалтике, и в 20 раз меньше, чем в Западной Европе и Канаде.

Первые аукционы могут стать тестом на "коррумпированность" новой исполнительной власти. Во-первых, интерес представляет уровень стартовой цены на участки. А во-вторых - состав претендентов на самые интересные лоты. Государство уже имеет опыт и продажи госсобственности в частные руки за бесценок (официально в этом недавно признался бывший председатель РФФИ Владимир Малин), и проведения аукционов, в которых нет реальных конкурентов (от участия в конкурсе по продаже госпакета акций "Славнефти" неожиданно отказались многие реальные конкуренты "Сибнефти" и ТНК). Интересно, что победителем лесного аукциона может быть признан даже его единственный участник в случае, если других заявок не поступит.

Кодекс допускает передачу в аренду и приватизацию лесов как российскими, так и иностранными гражданами и компаниями. Для западных инвесторов недоступными будут лишь приграничные лесные участки. Так что не исключено, что новыми хозяевами тайги будут уже не русские медведи, а китайские или японские компании. Ведь наряду с ними предложить максимальные арендные ставки на аукционах смогут немногие российские участники. Помнится, что и за "Славнефть" больше всех готова была выложить китайская CNPC. Хотя, с другой стороны, это ей не помогло стать обладателем российской компании.

Таким образом, право распоряжения лесным фондом переходит от губернаторов к федеральному правительству, а реальные шансы стать хозяином угодий - от нынешних лесозаготовителей к крупным российским и зарубежным финансово-промышленным группам. О лесхозах в тексте документа не сказано ничего. В схватку за лесные участки, расположенные вблизи крупных городов, в первую очередь Москвы, скорее всего вступят столичные застройщики. Сегодня в условиях сумасшедших темпов роста цен на недвижимость и землю их рентабельность превышает 100%, и денег у них достаточно. К тому же земельные ресурсы под застройку в той же Москве, например, практически исчерпаны. А на рынке загородных коттеджей наблюдается настоящий покупательский бум. Строителям нужно будет лишь решить вопрос о переводе земель лесного фонда в нелесную категорию. По мнению Greenpeace России, одобренный правительством кодекс упрощает процедуру такого перевода. Правда, строителям и всем другим "переводчикам" нужно будет доказать, что свои объекты они не могут разместить на существующих нелесных землях. Доказательства будет выслушивать местная общественность, заключение сформулируют экологическая экспертиза и уполномоченный федеральный орган, а решение выдаст правительство. Перевести земли в нелесную категорию нужно успеть до момента их приватизации. По кодексу она разрешена через 15 лет добросовестной и заботливой аренды участка.

Конец монополии

В Минэкономразвития подсчитали, что переход на систему аукционов даст бюджету дополнительно 900 млн рублей в год. Кроме того, планируется рассмотреть вопрос увеличения ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, в два раза. Сегодня в России леса находятся в монопольной собственности государства, а максимальный срок аренды участка составляет 5 лет. По новому кодексу этот срок может составлять до 99 лет. При этом через 15 лет арендатор имеет право выкупить участок в собственность, уплатив десятикратный размер годовой арендной ставки, если он не отнесен к запрещенному списку (заповедники, парки поселений и т. п.). Арендаторы и собственники будут нести все расходы, связанные с лесоустройством.l

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Опрос

Вы планируете менять работу в новом году?

  • Да, планирую 36%
  • Подумываю об этом 26.4%
  • Нет, пока никаких перемен 28%
  • Это секрет! 9.6%
Другие опросы

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт журнала «Финансовый директор» - это профессиональный ресурс для сотрудников финансовых служб и профессиональных управленцев.

Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, рекомендациям, образцам регламентов и положений для управления финансами компании.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
Скачать надстройку для Excel. Узнайте риск налоговой проверки в вашей компании
Прочитать книгу «Я – финансовый директор. Секреты профессии» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль