Как компании-застройщику учитывать расходы на оплату девелоперских услуг

130
Ларин Евгений
финансовый директор Metra Group
Административные затраты, связанные с реализацией проекта, либо девелоперское вознаграждение нанятого стороннего технического заказчика можно относить на себестоимость или списывать на текущий финансовый результат.

Расходы, связанные с оплатой девелоперских услуг, компания-застройщик может учитывать как расходы текущего периода (списывать на текущий финансовый результат) или относить на себестоимость. Первый вариант более консервативный и наглядный: пользователи отчетности могут видеть, во что обходится управление проектом. Это может иметь значение, так как зачастую стоимость девелоперских услуг значительно отличается на различных стадиях проекта: наиболее дорогой этап – до получения разрешения на строительство (в этот момент закладывается «фундамент» будущего проекта – вырабатывается концепция, согласовываются технико-экономические показатели, проводится согласование с государственными органами и др.), на этапах контроля строительства и продаж эти расходы компании, как правило, ниже.

Если девелоперское вознаграждение относить на себестоимость, то разница в стоимости этих услуг на различных этапах проекта не будет видна. Вместе с тем, контроль над этими затратами может быть неважен для пользователей отчетности, так как обычно они составляют незначительную долю в расходах проекта.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Опрос

Вы планируете менять работу в новом году?

  • Да, планирую 36%
  • Подумываю об этом 26.4%
  • Нет, пока никаких перемен 28%
  • Это секрет! 9.6%
Другие опросы

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт журнала «Финансовый директор» - это профессиональный ресурс для сотрудников финансовых служб и профессиональных управленцев.

Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, рекомендациям, образцам регламентов и положений для управления финансами компании.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
Скачать надстройку для Excel. Узнайте риск налоговой проверки в вашей компании Прочитать книгу «Запасной финансовый выход» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль