Учет аренды по МСФО

137
Стандарт IAS 17, описывающий учет аренды, различает операционную и финансовую аренду. В зависимости от того, к какому виду относится аренда, зависит дальнейший учет.

В МСФО учету аренды посвящен  отдельный стандарт IAS 17. В России отдельного стандарта нет, с чем связаны определенные сложности, которые часто существенно добавляют работы при трансформации отчетности из РСБУ в МСФО.

IAS 17 предполагает классификацию аренды разделить на два вида - операционная и финансовая (аренда, при которой происходит переход всех рисков и преимуществ, связанных с владением активом (право собственности, сам объект могут не передаваться). Все, что не соответствует этим критериям - относится к операционной аренде. От этих двух видов зависит весь учет по МСФО.

Признавая, что определение получилось весьма расплывчатым, стандарт называет признаки финансовой аренды:

1. К концу срока аренды право собственности на объект аренды переходит к арендатору.

2. Арендатор получает право купить объект аренды по «договорной» цене, и в начале срока аренды использование им этого права представляется достаточно вероятным.

3. Срок аренды составляет большую часть срока службы актива. Правда, в данном случае МСФО не дает конкретных порогов, здесь решение принимает руководство.

4. В начале срока аренды дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей составляет, по крайней мере, существенную долю всей справедливой стоимости объекта аренды.

5. Арендованные активы носят специализированный характер, так что только арендатор может пользоваться ими без существенных модификаций.

Итак, аренда называется финансовой, если выполняется хотя бы один из пяти этих признаков и нет указания на обратное.

Дальнейший учет будет зависеть от того, признана аренда финансовой или операционной. В операционной аренде в течение всего срока расходы признаются  линейно. Никаких долгосрочных активов у оператора не признается. А вот при финансовой аренде мы признаем у арендатора актив и обязательство.

В начале они будут в одной и той же сумме - мы не признаем доходов и расходов, просто на балансе будет долгосрочный актив.  Но в дальнейшем актив и обязательства будут вести себя по-разному. Актив будет амортизироваться, возможно, он будет обесценен. По обязательству же будет начисляться процентный расход и каждый платеж будет рассматриваться частично как погашение первоначальной суммы, а частично - как погашение процентных расходов в каждый период. Каждый платеж будет распадаться на эти две составляющих.

Подготовлено по материалам вебинара журнала "МСФО на практике".


 


Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Опрос

Финансовый директор это мужская профессия или женская?

  • Конечно, мужская 20%
  • Женская, разумеется 4.21%
  • Пол не имеет значения, был бы специалист хороший 75.79%
результаты




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
  • Смотреть вебинары. Регистрация на ближайший уже открыта, приходите (раздел «Вебинары»)
  • Прочитать книгу «Я – финансовый директор. Секреты профессии» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль