Дом без границ

27
Элитная недвижимость в прошлом году подорожала в мире в среднем на 11%.

Изучив динамику цен в 100 городах и местностях, исследователи из Knight Frank и Citi Private Bank пришли к выводу, что самым бурным рост был на рынках не основного жилья и в городах, популярных у обеспеченных покупателей. Больше всего выиграли те, кто в начале прошлого года вложил деньги в элитную недвижимость на маленьком тропическом островке Антигуа. Впрочем, за высокой доходностью можно было и не ехать так далеко: Санкт-Петербург и Москва не намного отстали по темпам роста цен. Правда, отмечают в Knight Frank, в 2006 году элитная недвижимость в двух российских городах дорожала еще быстрее: на 95% и 75% соответственно.

В 2007 году самый заметный рост числа состоятельных покупателей наблюдался в Китае (14%), Индии (9%), а также в Казахстане, Сингапуре, Аргентине и ОАЭ (8%). Что касается России, то здесь, а также в некоторых странах Восточной Европы, даже представители среднего класса стремятся приобретать элитную недвижимость на зарубежных рынках. Как правило, это успешные специалисты. Например, среди покупателей объектов на черноморском побережье Болгарии 70% – россияне и 20% – поляки.

ПРОГНОЗ: Доллару могут дать шанс

Елена Буравлева, заместитель директора торгово-инвестиционного департамента Абсолют-банка:
– Дальнейшее развитие событий на мировых валютных рынках будут определять выходящие данные по экономикам США и еврозоны, а также ожидания участников рынка относительно изменения учетных ставок. Если игроки почувствуют, что ФРС готова взять паузу, то у доллара будет шанс укрепиться, а евро упадет до $1,53–1,55. Если же таких сигналов не последует, особенно на фоне слабой экономической статистики по США, то мы можем увидеть тестирование долларом более низких уровней и возврата евро к недавним максимумам $1,58–1,6. Активность российского денежного и валютного рынка будет достаточно низкой в связи с праздничными днями. Рублевые ставки, скорее всего, понизятся до уровня 4–5% годовых.

ПРОГНОЗ: Цель коррекции – $1,5

Артем Еньшин, финансовый аналитик EuroOrient:
– Трехмесячному восходящему тренду по паре EUR/USD пришел конец. Наступает время коррекции. Уровень $1,6 оказался чересчур сильным для евро, в результате чего главная пара откатывается вниз раз за разом. Ближайшей целью по коррекции является уровень $1,5, с промежуточной остановкой $1,55. Сейчас стоимость евро против доллара загнана запредельно высоко рекордной стоимостью нефти и продолжающимися колебаниями цены золота в верхних границах. Как только сырье начнет дешеветь, неминуемо вырастет доллар. По нашему мнению при стоимости барреля нефти $100 EUR/USD приблизится к $1,5. На этой же неделе пара будет торговаться между $1,55 и 1,58. На российском рынке намечается тенденция ослабления рубля по отношению к доллару, которая пока имеет ограничение на уровне 23,8. В обозреваемый период торговля будет идти в диапазоне 23,4–23,7.

РЕДКИЙ ВИД: Пакистанская рупия

Слабость доллара по отношению к основным мировым «конкурентам» давно стала привычным явлением. А вот у властей Пакистана другая проблема: местные дензнаки обесцениваются еще быстрее, чем американские. В конце апреля курс приблизился к 65 рупиям за доллар США, такого не было уже лет 20. Из-за стремительного подорожания энергоносителей и продовольствия импорт растет устрашающими темпами – на 40-50% в годовом измерении. Одновременно происходит быстрое сокращение притока иностранных инвестиций.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Опрос

Вы планируете менять работу в новом году?

  • Да, планирую 36%
  • Подумываю об этом 26.4%
  • Нет, пока никаких перемен 28%
  • Это секрет! 9.6%
Другие опросы

Рассылка



Вас заинтересует

© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт журнала «Финансовый директор» - это профессиональный ресурс для сотрудников финансовых служб и профессиональных управленцев.

Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, рекомендациям, образцам регламентов и положений для управления финансами компании.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
Скачать надстройку для Excel. Узнайте риск налоговой проверки в вашей компании
Прочитать книгу «Я – финансовый директор. Секреты профессии» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль