Кредитная история с Кириллом Гуманковым

22
БАНКИ НА ПРОШЛОЙ НЕДЕЛЕ НАПЕРЕБОЙ РАССКАЗЫВАЛИ ОБ ИЗМЕНЕНИИ УСЛОВИЙ ПО ЖИЛИЩНЫМ ССУДАМ, А ФСФР «НАШЛА ПОКУПАТЕЛЯ» ДЛЯ «УРАЛСИБА»

О снижении ставок по ипотеке в долларах на 0,5 пункта сообщил банк «Дельтакредит». Заем теперь можно взять под 8% годовых – в рамках программы «Назначь свою ставку». Казалось бы, по ссудам на покупку недвижимости в американской валюте выгоднее условий нет: в лучшем случае предлагают 9%. Но банк схитрил: минимальная ставка по стандартным предложениям – 9%, а чтобы снизить ее на 1 пункт, придется заплатить комиссию размером 3% от суммы займа. ВТБ24, напротив, повысил ипотечные ставки в среднем на 0,5 пункта. Зато увеличил максимальный срок до 50 лет – таких «длинных» жилищных ссуд не выдает никто, максимум – 30 лет. В банке поясняют, что программа рассчитана на людей до 30-ти. Но если даже «подсуетиться» в 25, последний платеж клиент сделает лишь в 75 лет. Обычно же требуется, чтобы на момент погашения долга заемщик был не старше 60-ти. На фоне беспрецедентного увеличения срока информация о повышении ставок, конечно, теряется. Но слабо верится, что ВТБ24 станет массово выдавать займы на 50 лет. Возможно, обязательным условием будет наличие детей, и это первый шаг к ипотечным программам, по которым долг передается по наследству?

АИЖК тем временем еще раз напомнило участникам рынка: его возможности по рефинансированию небезграничны (на эти цели в 2008-м отводится лишь 64 млрд рублей). Агентство выступило с сомнительной инициативой: создать специальную компанию, выкупающую у банков закладные. Расплачиваться ипотечный агент будет не деньгами, а облигациями. Но непонятно, что с этими бумагами финучреждения будут делать дальше? Вряд ли инвесторы выстроятся в очередь в условиях отсутствия в России рынка ипотечных бумаг и недостатка средств из?за мирового кризиса. АИЖК предложило включить эти облигации в ломбардный список ЦБ, чтобы банки смогли получать под их залог кредиты. Думается, это слишком смелый шаг для регулятора.

Занимающий в рейтинге ипотечных игроков («Ф.» № 5, 2008) четвертое место банк «Уралсиб» ФСФР неожиданно «продала» АФК «Система». В четверг служба опубликовала сообщение о том, что направила в корпорацию предписание о необходимости сделать обязательное предложение о приобретении бумаг «Уралсиба» его акционерам в соответствии с законодательством (публичная оферта необходима при покупке более 30% акций). На РТС после появления этой информации акции банка выросли в цене на 4,4%. Через некоторое время ФСФР «созналась»: произошла техническая ошибка. На самом деле предписание было направлено «Уралсибу», который не так давно увеличил долю в капитале калининградского Стройвестбанка с 55 до 92% (стр. 52). При этом исполнительный директор ФК «Уралсиб» Александр Вихров заявил, что переговоров о продаже не ведется ни с российскими, ни с зарубежными структурами. Вместе с тем еще в де­кабре 2007 года председатель правления банка Андрей Донских сообщал «Ф.», что ФК активно ищет консультанта: «Мы приняли решение провести публичное размещение или привлечь стратегического инвестора, продав ему не более 30% акций всей корпорации».

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы скачать образец документа

В подарок, на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, мы отправим форму «Порядок управления дебиторской задолженностью компании»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
Скачать надстройку для Excel. Узнайте риск налоговой проверки в вашей компании Прочитать книгу «Запасной финансовый выход» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль