ИНТРИГА НЕДЕЛИ: Хватит ли ресурса?

33
К 15 октября «Газпромнефть Инвест», 100%-ная дочка «Газпромнефти», планирует завершить в Петербурге демонтаж недействующих производственных зданий на месте строительства «Охта-центра».

«Охта-центр» должен стать самым крупным девелоперским проектом в Петербурге. Его общая стоимость – 60 млрд рублей, из которых 51% выделит «Газпромнефть», 49% – бюджет города. В той же пропорции распределятся и права собственности. Общая площадь территории составит 71,4 га. Офисы «Газпрома» и его дочерних структур займут 16% территории, 49% пойдет под бизнес-центры, на 35% площади разместятся спортивный центр, музей современного искусства и концертный зал мирового класса. Архитектурной доминантой станет почти 400-метровый небоскреб, проект которого разработан британской RMJM. Вокруг строительства центра сплелись различные интересы. Если до последнего времени проблема состояла в противостоянии властей, заинтересованных в привлечении инвестиций, и горожан, протестующих против нарушения исторического облика Петербурга, то теперь к ней добавились проснувшиеся коммерческие аппетиты компаний, ранее уступивших землю под застройку.

27 сентября суд признал недействительной сделку между «Седервалль и Ритм» и «Газпромнефтью Инвест» по покупке здания на площади 3,32 га за $9,15 млн в зоне застройки. Арендатор другого участка в 4 га – «Штурманские приборы» – отказывается продавать его за предложенные $55 млн.

Как полагают эксперты, финансовый и административный ресурсы «Газпрома» позволят урегулировать судебные и имущественные споры. Этот ресурс потребуется и для противостояния прокуратуре, которая может начать проверку законности действий городских властей. Дело в том, что разрешение на начало работ было получено при отсутствии ТЭО, проектно-сметной документации, плана передачи земли и сооружений, а также проекта договора с «Газпромом» об участии города в собственности будущего комплекса.

Но не столь очевидно, что ресурсов «Газпрома» будет достаточно для противостояния ЮНЕСКО, намеренного поставить вопрос об исключении исторического центра Петербурга из списка объектов всемирного культурного наследия в случае, если строительство небоскреба будет утверждено. Но это станет ясно через 9 месяцев – в марте 2008 года должен быть утвержден окончательный проект, а в июне–июле Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО рассмотрит состояние сохранности исторического центра Петербурга.

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Опрос

Вы планируете менять работу в новом году?

  • Да, планирую 36%
  • Подумываю об этом 26.4%
  • Нет, пока никаких перемен 28%
  • Это секрет! 9.6%
Другие опросы

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт журнала «Финансовый директор» - это профессиональный ресурс для сотрудников финансовых служб и профессиональных управленцев.

Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, рекомендациям, образцам регламентов и положений для управления финансами компании.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
Скачать надстройку для Excel. Узнайте риск налоговой проверки в вашей компании
Прочитать книгу «Я – финансовый директор. Секреты профессии» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль