Стоп-кредит

77
Ресурсы. Юниаструм-банк отказался от ипотеки в долларах и, возможно, прекратит выдачу автозаймов в этой валюте. Другие игроки могут последовать его примеру или повысить ставки.
«Наше решение вызвано экономической нецелесообразностью долларовой ипотеки и ограниченным спросом на программу, – прокомментировал председатель правления Юниаструм-банка Павел Неумывакин. – С начала года объем выданных нами ипотечных кредитов превысил $253 млн и только 2% из них составили валютные займы». Это вполне объяснимо, отмечает Павел Неумывакин: основной объем жилищных ссуд Юниаструм-банк выдает в регионах, где иностранная валюта традиционно не пользуется спросом. По той же причине Юниаструм-банк может сократить и долларовую программу автокредитования, сообщил «Ф.» Павел Неумывакин: «90% займов на покупку автомобилей, так же, как и ипотечных ссуд, мы выдаем за пределами столицы, где популярны рубли».

Однако, считают участники рынка, акцент на региональное развитие – далеко не единственная причина, по которой «Юниаструм» отказывается от долларовых кредитов. «Иностранную валюту банк привлекает на международном рынке – другого источника просто нет. А такое кредитование в последнее время стало практически невозможным из-за мирового кризиса», – говорит директор центра ипотечного кредитования Бинбанка Дмитрий Галкин. «Если у кредитной организации нет устойчивых валютных пассивов, то выдача кредитов в долларах может оказаться нерентабельной», – отмечает начальник центра ипотечного кредитования СБ-банка Артем Ветюгов. С ним соглашается директор департамента продаж и развития Русского ипотечного банка Алексей Дорош: «Падение доллара и привлечение рублевой массы, которая затем конвертируется в валюту, грозит банкам отрицательной рентабельностью. За последний месяц доллар снизился по отношению к рублю на 4%, следовательно, на финансировании долларового кредита рублевыми пассивами банк-кредитор может потерять до 4%». Поэтому, считает эксперт, отказ от предоставления жилищных ссуд в американской валюте – вполне разумный шаг Юниаструм-банка в сегодняшних условиях. Не исключено, что его примеру последуют многие другие кредитные организации, полагает Алексей Дорош.

Однако Артем Ветюгов с этим мнением не согласен: «Валютные кредиты легче продать зарубежным финансовым институтам и банкам стран СНГ». В условиях мирового кризиса подобное рефинансирование временно приостановлено, но такая ситуация не будет длиться вечно. «Соответственно, массового отказа от долларовых кредитов не произойдет, – полагает собеседник «Ф.». – Доллар – это валюта, которая позволяет продать портфель, рефинансироваться у другого банка. Рубли по большому счету – неходовой «товар» в мировых масштабах. А евро – очень дорогая валюта для покупки».

По мнению Артема Ветюгова, банки будут стараться компенсировать валютные риски повышением ставок, а не выключать доллары из «кредитного оборота» полностью. «Из-за мирового кризиса стоимость привлечения выросла на 2–3 процентных пункта, – говорит Дмитрий Галкин. – Соответственно, увеличение ставок лишь позволит компенсировать отрицательную доходность».

Один из участников рынка рассказал «Ф.», что от долларовой ипотеки хочет отказаться и Райффайзенбанк. Однако в кредитной организации эту информацию не подтвердили. «Но что касается цен на кредиты, то я не исключаю их возможного повышения в перспективе, – сообщил член правления Райффайзенбанка Роман Воробьев. – Удорожание кредитов может коснуться банковских продуктов с низкой маржой – автокердитов и ипотеки, где ставки уже достигли своего минимума. Однако пока такой вариант наш банк не рассматривает».

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Опрос

Вы планируете менять работу в новом году?

  • Да, планирую 36%
  • Подумываю об этом 26.4%
  • Нет, пока никаких перемен 28%
  • Это секрет! 9.6%
Другие опросы

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт журнала «Финансовый директор» - это профессиональный ресурс для сотрудников финансовых служб и профессиональных управленцев.

Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, рекомендациям, образцам регламентов и положений для управления финансами компании.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
Скачать надстройку для Excel. Узнайте риск налоговой проверки в вашей компании
Прочитать книгу «Я – финансовый директор. Секреты профессии» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль