Снимать дачу на Средиземноморье выгоднее, чем в Подмосковье

58
Альтернатива. Арендные ставки на дачи поднялись, а качество жилья не улучшилось. По-настоящему комфортные дома – лишь в дорогих сегментах. Порой снимать домик за рубежом выгоднее.
С наступлением весны традиционно активизировался рынок загородной аренды. Спрос на дачи самого разного ценового сегмента высок, он превышает предложение, особенно на качественные объекты – комфортабельные и удобно расположенные, по уровню не ниже бизнес-класса. «Востребованы хорошие дачи в старых поселках, где развита инфраструктура, – говорит эксперт агентства недвижимости «Доки» Алла Ефремова. – В большинстве случаев месячная аренда такого коттеджа обойдется не дешевле, чем в $20 тыс.» Качественный ремонт, хорошая мебель, техника, полноценная кухня и ванная – все это теперь не роскошь, а необходимость. Однако дачных домов, не наделенных всеми этими достоинствами, очень много, гораздо больше, чем качественных. А ведь еще желательны охрана, бассейн, уборка территории, интернет, телефон и спутниковое телевидение.

Аренда маленького домика без удобств обойдется минимум в $300 в месяц: на бесперебойную подачу газа и электричества в этом случае лучше не рассчитывать, а вода и прочие блага цивилизации – во дворе. Если денег на аренду летней резиденции не слишком много, но комфорт и приятная обстановка в доме обязательны, имеет смысл приглядеться к виллам в Турции и Египте. Условия вполне европейские: не только качественный ремонт, мебель, хорошая техника, но и охрана, спутниковое ТВ, бассейн. Дом обычно не ниже двух этажей, а чаще их три. «Территория вокруг дома всегда благоустроена, инфраструктура развита, – рассказывает Наталья Куницына, владелица виллы в Хургаде. – Очень часто дома находятся на территории туристических комплексов, где не бывает посторонних, есть свои магазины, казино, бары, дискотеки».

Разумеется, дома такого уровня, как элитные особняки на Рублевке, стоят и в Египте, и в Турции намного дороже – минимум $10 тыс. в неделю, так что, если вы привыкли к отдыху по высшему разряду, о возможности сэкономить придется забыть. А вот если готовы довольствоваться бизнес-классом, внимательно переберите все предложения – возможно, на отложенные деньги найдется домик гораздо лучше, чем в Московской области. Особенно это актуально для любителей пляжного отдыха: все-таки теплое море лучше прохладной речушки.

Готовясь снимать дачу, учтите: агентства по подбору недвижимости на лето берут комиссионные в размере 100% месячной арендной платы. «Чаще всего требуется еще залог – плата сразу за первый и последний месяцы», – добавляет Павел Седых, который уже несколько лет арендует дачи в разных концах света. Нередко требуется также дополнительный залог –размер его оговаривается отдельно. Это страховка имеющихся в доме вещей и техники, отделки. По выезде залог возвращается.

Стоимость аренды комфортабельной дачи в Подмосковье

Район Удаленность от Москвы/км Размер помещения и участка, кв. м/сотки Условия Ежемесячная плата, $
Новорижское шоссе, поселок Лужки 30 315/19 Дизайнерский ремонт, мебель европейских производителей в стиле «модерн», зимний сад, отапливаемый гараж с автоматическими воротами, бельевая, котельная, охрана 10,5 тыс.
Пятницкое шоссе, деревня Марьино 7 280/19 Евроотделка, гарнитурная мебель, пол с подогревом, гараж, бассейн, гостевой дом, охрана 6 тыс.
Горьковское шоссе, поселок Кудиново 24 170/21 Евроремонт, гарнитурная мебель, камин, охрана 5 тыс.
Боровское шоссе, поселок Палицы 26 450/20 Евроремонт, полная меблировка, гараж, зимний сад, котельная, охрана 5 тыс.
Рязанское шоссе, поселок Кратово 25 120/8 Кирпичный дом в лесу, евроремонт, деревянная мебель, подогрев пола, видеонаблюдение 2,5 тыс.

Виллы в Турции

Курорт Метраж, кв. м Условия Ежемесячная плата, евро
Анталия 140 Вилла 3 этажа, два балкона, охрана, евроремонт, полная меблировка 2 тыс.
Кемер 170 Вилла 3 этажа, две кухни, шесть балконов, полная меблировка, камин, подключение к интернету, хорошие видовые характеристики 2 тыс.
Кемер 80 Вилла 2 этажа, 1 балкон, полная меблировка, необходимая техника 1,75 тыс.
Анталия 180 Вилла 2 этажа, 2 балкона, полная меблировка, евроремонт, охрана, бассейн на территории поселка 1,5 тыс.
Белек 110 Вилла 3 этажа, камин, балкон, терраса, полная меблировка, на территории комплекса охрана 850

Виллы в Египте

Курорт Метраж, кв. м Условия Ежемесячная плата, $
Хургада 300 Вилла 2 этажа, балкон, терраса, сад, бассейн, спутниковая антенна 2 тыс.
Хургада 300 Вилла 4 этажа, терраса, 7 балконов, вид из окон на море, сад, без мебели и техники, спутниковая антенна 2 тыс.
Хургада 70 Вилла 2 этажа, частный пляж, балкон, терраса, сад, телефон, спутниковая антенна 1,75 тыс.
Хургада 55 Вилла 2 этажа, терраса, балкон, вид на море, сад, частично мебель, техника, телефон, спутниковая антенна 1,5 тыс.
Хургада 48 Вилла на первом этаже двухэтажного здания, отдельный вход, терраса, сад, вся мебель, кухонная техника 850

Источник: «Ф.»

Методические рекомендации по управлению финансами компании



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

«Финансовый директор» — практический журнал по управлению финансами компании

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43625 от 18.01.2011
Все права защищены. email: fd@fd.ru


  • Мы в соцсетях
×
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы скачать образец документа

В подарок, на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, мы отправим форму «Порядок управления дебиторской задолженностью компании»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Зарегистрируйтесь на сайте,
чтобы продолжить чтение статьи

Еще Вы сможете бесплатно:
Скачать надстройку для Excel. Узнайте риск налоговой проверки в вашей компании Прочитать книгу «Запасной финансовый выход» (раздел «Книги»)

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль